最新風(fēng)險(xiǎn)名單！杭州房東、租客注意

文章來(lái)源：杭州發(fā)布

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發(fā)布時(shí)間：2025-05-07 09:15:39

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近日，杭州發(fā)布2025年第四批住房租賃企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)名單，新增杭州萬(wàn)寓物業(yè)服務(wù)有限公司、云易家（杭州)信息科技有限公司等4家企業(yè)，提醒廣大市民注意防范租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃當(dāng)事人合法權(quán)益。

風(fēng)險(xiǎn)名單

（2025年第四批）

3月，聯(lián)合檢查小組通過(guò)線下抽查的形式開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)常態(tài)化檢查，實(shí)地檢查了35家住房租賃從業(yè)企業(yè)，對(duì)存在的消防安全管理不到位、未及時(shí)掛牌租賃房源等違規(guī)問(wèn)題的企業(yè)進(jìn)行督促整改，并將杭州萬(wàn)寓物業(yè)服務(wù)有限公司、云易家（杭州)信息科技有限公司、杭州市上城區(qū)藺昱房屋租賃經(jīng)營(yíng)部、杭州億佳園物業(yè)管理有限公司列入風(fēng)險(xiǎn)名單。

企業(yè)名稱	注冊(cè)地址	主要問(wèn)題
杭州萬(wàn)寓物業(yè)服務(wù)有限公司	蕭山區(qū)寧圍街道民和路43號(hào)	未納入市智慧住房租賃平臺(tái)監(jiān)管，未進(jìn)行房源掛牌核驗(yàn)、合同網(wǎng)簽備案、房屋租賃登記備案；未按規(guī)定落實(shí)住房租賃從業(yè)人員登記管理；未按規(guī)定落實(shí)住房租賃資金監(jiān)管；注冊(cè)地址不存在該公司。2025年3月19日被杭州市蕭山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。近期存在較多未支付房東租金的糾紛問(wèn)題
云易家（杭州)信息科技有限公司	蕭山區(qū)北干街道金城路438號(hào)東南科技研發(fā)中心341室	未進(jìn)行房源掛牌核驗(yàn)、合同網(wǎng)簽備案、房屋租賃登記備案；未按規(guī)定落實(shí)住房租賃從業(yè)人員登記管理；未按規(guī)定落實(shí)住房租賃資金監(jiān)管。2025年1月至今，每月均有信訪，存在未退租客押金的問(wèn)題
杭州市上城區(qū)藺昱房屋租賃經(jīng)營(yíng)部（個(gè)體工商戶）（已注銷）	上城區(qū)尊寶大廈銀尊713室	未按規(guī)定辦理住房租賃開(kāi)業(yè)申報(bào)手續(xù)，通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系，該經(jīng)營(yíng)部已于2024年8月注銷，但仍從事租房帶看業(yè)務(wù)，并收取看房費(fèi)(登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、信息費(fèi))，且實(shí)際無(wú)法提供與宣傳相一致的房源
杭州億佳園物業(yè)管理有限公司	上城區(qū)湘悅商務(wù)中心2幢914室	存在未按規(guī)定辦理住房租賃開(kāi)業(yè)申報(bào)手續(xù)，通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系等問(wèn)題，且近期信訪投訴較多

2023年6月以來(lái)，市住保房管部門聯(lián)合各區(qū)、縣（市）住建部門、杭州市住房租賃管理協(xié)會(huì)在全市范圍內(nèi)開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)常態(tài)化監(jiān)督檢查工作，重點(diǎn)檢查企業(yè)是否存在未提交開(kāi)業(yè)報(bào)告或備案即開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)、發(fā)布虛假房源信息、克扣租金押金、未按規(guī)定辦理資金監(jiān)管等方面問(wèn)題，目前，共對(duì)外發(fā)布了21批住房租賃企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)名單，涉及問(wèn)題企業(yè)86家。

2023年6月以來(lái)被列入行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示名單企業(yè)
杭州華閣房屋租賃有限公司	杭州輝源裝飾工程有限公司
杭州中躍房地產(chǎn)代理有限公司	杭州鵬潤(rùn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
杭州寓大叔物業(yè)管理有限公司	杭州房易幫房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
杭州華商?hào)\|房屋租賃有限公司	杭州筑夢(mèng)屋房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
杭州驛庭房屋中介有限公司（已被吊銷）	杭州優(yōu)遇酒店管理有限公司
杭州匯吉逸家物業(yè)管理有限公司	杭州舒服家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
杭州好房家酒店管理有限公司	杭州百冠房地產(chǎn)代理有限公司
杭州思遇房地產(chǎn)代理有限公司	杭州屹立房地產(chǎn)代理有限公司
杭州艾克房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司	杭州三軒房地產(chǎn)代理有限公司
杭州愛(ài)唔房地產(chǎn)代理有限公司(現(xiàn)更名：杭州巧姐家政服務(wù)有限公司)	杭州一吾公寓管理有限公司 (現(xiàn)更名：杭州又吾文化創(chuàng)意有限公司)
杭州錦杭易居房地產(chǎn)咨詢有限公司（已注銷）	杭州轉(zhuǎn)塘友家房產(chǎn)代理有限公司（已注銷）
杭州家丁物業(yè)服務(wù)有限公司	杭州華昇宜倨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
小窩（杭州）信息科技有限公司	杭州誠(chéng)客公寓有限公司
杭州卓語(yǔ)房地產(chǎn)代理有限公司	杭州朗平置業(yè)有限公司
杭州愛(ài)貝房產(chǎn)代理有限公司（已注銷）	杭州市西湖區(qū)嵐鑫信息咨詢服務(wù)部（個(gè)體工商戶）（已注銷）
杭州安家時(shí)代物業(yè)管理有限公司拱墅分公司	杭州花滿園物業(yè)管理有限公司
杭州新途酒店管理有限公司	杭州安家時(shí)代物業(yè)管理有限公司
杭州翔寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	杭州中躍房地產(chǎn)代理有限公司
杭州鑫寓房屋租賃有限公司（杭州庭寓房屋租賃有限公司）（已注銷）	杭州租逸酒店管理有限公司
杭州輝陽(yáng)易居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	杭州冠源房地產(chǎn)代理有限公司（現(xiàn)更名:杭州冠源臻品裝飾有限公司
杭州哈驛客酒店管理有限公司	杭州恩家壹信息科技有限公司
杭州市上城區(qū)嘉璽房屋租賃經(jīng)營(yíng)部（個(gè)體工商戶）（已注銷）	杭州瑜舍物業(yè)管理有限公司
杭州吉璽房地產(chǎn)代理有限公司	杭州松柏之家房地產(chǎn)咨詢有限公司
杭州盛豐房屋租賃有限公司	杭州愛(ài)尚家房產(chǎn)租賃有限公司
杭州鷗魚酒店管理有限公司	杭州澄熠物業(yè)管理有限公司
杭州圓周物業(yè)管理有限公司	杭州市濱江區(qū)深杭信息咨詢服務(wù)部（個(gè)體工商戶）
杭州又幾公寓管理有限責(zé)任公司	杭州羽商房地產(chǎn)中介有限公司
杭州真幫房屋租賃有限公司（已注銷）	杭州鷗魚酒店管理有限公司
杭州尋遇資產(chǎn)管理有限公司	杭州屋托幫投資管理有限公司
杭州余杭明優(yōu)營(yíng)銷策劃服務(wù)部（個(gè)體工商戶）	杭州橙堡物業(yè)管理有限公司
杭州星宮居科技有限公司	杭州盒盒房屋租賃有限公司
杭州航文房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	杭州右居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
杭州橘寓物業(yè)管理有限公司	杭州麗盛房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
杭州快租物業(yè)管理服務(wù)有限公司	杭州云品置業(yè)有限公司
杭州直租俠信息科技有限公司	杭州夢(mèng)居公寓管理有限公司
杭州正志貿(mào)易有限公司	杭州寓成房地產(chǎn)代理有限公司
杭州盛緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
杭州麗途酒店管理有限公司	杭州小住網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
杭州嘻唰唰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司
杭州其屋網(wǎng)絡(luò)科技有限公司	杭州再寓公寓管理有限公司
杭州華驛酒店管理有限公司	杭州置家物業(yè)管理有限公司
杭州萬(wàn)寓物業(yè)服務(wù)有限公司	云易家（杭州)信息科技有限公司
杭州市上城區(qū)藺昱房屋租賃經(jīng)營(yíng)部	杭州億佳園物業(yè)管理有限公司

如果您有租房或者出租需求，推薦廣大租賃當(dāng)事人通過(guò)杭州市住房租賃公眾服務(wù)平臺(tái)選擇住房租賃“白名單”企業(yè)租賃房源，日前，市住保房管部門發(fā)布了最新一期“白名單”，共58家住房租賃企業(yè)被納入。

資料/市住保房管局

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