蘇州住房公積金使用政策有調(diào)整！可貸額度上調(diào)至110萬(wàn)元

文章來(lái)源：蘇州發(fā)布

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發(fā)布時(shí)間：2023-09-30 14:41:06

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最新消息，蘇州住房公積金使用政策有調(diào)整！

近日，蘇州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了，《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》《關(guān)于印發(fā)實(shí)施住房公積金“筑夢(mèng)蘇城”工程的若干舉措的通知》。

原文如下

關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知

蘇房金〔2023〕84號(hào)

各分中心、市中心各處室，各承辦銀行：

為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議及全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)措施的通知》（國(guó)辦函〔2023〕70號(hào)）等相關(guān)文件，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金使用政策通知如下：

一、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%；可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶(hù)余額之和×15（倍）。

二、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的，首付款比例不低于住房總價(jià)的30%；可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶(hù)余額之和×10（倍）。

三、在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的單位職工，可貸額度還可按繳存基數(shù)計(jì)算。公式為：借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%×貸款期限（月）。

四、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人（含）以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為110萬(wàn)元；僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。

五、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套套型建筑面積90平方米（含）以?xún)?nèi)的自住住房，且住房總價(jià)不超過(guò)200萬(wàn)元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。

六、高層次人才及其共同借款申請(qǐng)人在評(píng)定所在地購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，可以享受一次高層次人才住房公積金貸款支持政策，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮相應(yīng)倍數(shù)。

七、養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%。

八、借款申請(qǐng)人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和不超過(guò)其法定退休年齡后5年（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，不超過(guò)延長(zhǎng)后的退休年齡后5年，最長(zhǎng)不得超過(guò)70周歲）。

九、存量成套住房、建造住房、翻建住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購(gòu)住房的剩余使用年限。

十、借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）無(wú)住房公積金貸款記錄或僅有一次已結(jié)清的住房公積金貸款記錄，可申請(qǐng)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。

十一、繳存人可提取住房公積金用于自住住房加裝電梯，公有住房和產(chǎn)權(quán)房加裝電梯參照?qǐng)?zhí)行。

十二、本通知自2023年10月10日起施行，未涉及內(nèi)容，仍按原規(guī)定施行。執(zhí)行期間，上級(jí)若有新規(guī)定，從其規(guī)定。?

蘇州市住房公積金管理中心

2023年9月28日

關(guān)于印發(fā)實(shí)施住房公積金“筑夢(mèng)蘇城”工程的若干舉措的通知

蘇房金〔2023〕83號(hào)

各縣（市）、區(qū)委人才辦，各住房公積金管理分中心，各承辦銀行：

現(xiàn)將《關(guān)于實(shí)施住房公積金“筑夢(mèng)蘇城”工程的若干舉措》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

中共蘇州市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

蘇州市住房公積金管理中心

2023年9月28日

關(guān)于實(shí)施住房公積金“筑夢(mèng)蘇城”工程的若干舉措

第一條?為助力我市建設(shè)“青年發(fā)展型城市”，鼓勵(lì)高校畢業(yè)生來(lái)蘇創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，營(yíng)造“蘇州對(duì)青年更友好、青年在蘇州更有為”的最優(yōu)發(fā)展生態(tài)，發(fā)揮住房公積金服務(wù)保障作用，制定本辦法。

第二條?本辦法適用于以下對(duì)象：

1.全日制普通高校本科以上在讀學(xué)生；

2.獲得全日制普通高校本科以上學(xué)歷、畢業(yè)10年內(nèi)的高校畢業(yè)生；

3.在國(guó)（境）外獲得學(xué)士以上學(xué)位并取得國(guó)家教育部學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的、畢業(yè)10年內(nèi)的留學(xué)回國(guó)人員。

第三條?畢業(yè)前1年內(nèi)自愿申請(qǐng)?jiān)O(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的，無(wú)需繳存資金，并可享受相關(guān)補(bǔ)貼。

第四條?在我市繳存住房公積金，符合我市住房公積金貸款條件，申請(qǐng)我市住房公積金貸款的，本人（含共同借款申請(qǐng)人）或共同還款人信用良好且具備還款能力，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮50%。

此項(xiàng)貸款支持政策僅可享受一次，與生育支持政策、中小套型政策和高層次人才政策等按就高原則享受。其他規(guī)定參照我市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

第五條?在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在工作所在地?zé)o自有住房且租賃住房用于自住的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。

第六條?租賃已和公積金中心簽約的住房保障機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)提供住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按月直付租金。

第七條?本通知自2023年10月10日起施行，未涉及內(nèi)容，仍按原規(guī)定施行。

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