昨天喬司板塊出讓的135號(hào)地塊溢價(jià)率達(dá)到48.33%，讓更多杭州人關(guān)注到了喬司板塊及其所在的城東新中心。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

就在幾天前，位于臨平東湖新城的萬(wàn)寶城變身萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后全新亮相，這座板塊內(nèi)的“最強(qiáng)商場(chǎng)”，讓很多人感嘆臨平有了“自己的龍翔橋”。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

同樣是在昨天，臨平城區(qū)藕花洲大街旁又有一宗地塊掛牌上新，這讓城東新中心的關(guān)注度再度提升。城東新中心的引擎儼然已經(jīng)發(fā)動(dòng)，這片蓬勃發(fā)展的熱土，正越來(lái)越受到杭州人的認(rèn)可。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

曾經(jīng)很多“老杭州”也沒(méi)去過(guò)的“遠(yuǎn)郊” NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

如今是杭州中心城區(qū)的一部分NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

過(guò)去，提到喬司，杭州人的腦海里一定會(huì)跳出兩個(gè)字：遠(yuǎn)郊。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

這里與城市似乎沒(méi)什么關(guān)系，杭州人能夠想到的大概只有喬司農(nóng)場(chǎng)和喬司產(chǎn)的西瓜。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

不少杭州人真正開(kāi)始認(rèn)識(shí)喬司，大概是從2012年開(kāi)始的。這一年杭州地鐵1號(hào)線(xiàn)開(kāi)通了，途經(jīng)喬司的這一段，是整條線(xiàn)路唯一的高架段，很多坐地鐵嘗鮮的杭州人，都會(huì)特意來(lái)坐這一段，欣賞一下窗外的風(fēng)景，也親眼看看從小就聽(tīng)說(shuō)過(guò)的喬司，究竟是什么樣子——沒(méi)錯(cuò)，在地鐵開(kāi)通前，很多“老杭州”也從來(lái)沒(méi)去過(guò)喬司。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

如今，無(wú)論是坐地鐵9號(hào)線(xiàn)還是開(kāi)車(chē)走東湖快速路，杭州人從市中心去臨平城區(qū)，總會(huì)路過(guò)喬司。很多人還會(huì)特意去宜家家居杭州商場(chǎng)逛逛，對(duì)于臨平來(lái)說(shuō)，喬司已是門(mén)戶(hù)一般的存在。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

當(dāng)我們坐地鐵到喬司站下車(chē)，醒目的宜家家居杭州商場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)在高架橋的西側(cè)，周邊則是林立的高層住宅，時(shí)不時(shí)會(huì)有地鐵列車(chē)從高架上經(jīng)過(guò)，曾經(jīng)遠(yuǎn)郊的感覺(jué)早已不復(fù)存在。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

而在最新的規(guī)劃中，喬司也有了完全不同的定位。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

根據(jù)《杭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，臨平區(qū)南部的部分區(qū)域已被劃入中心城區(qū)的范圍，其中就包括了喬司——換句話(huà)說(shuō)，喬司已是杭州中心城區(qū)的一部分。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

畢竟，從喬司出發(fā)，坐地鐵去錢(qián)江新城，不用換乘只要半小時(shí)左右就可以到達(dá)，這樣的地理位置優(yōu)勢(shì)，是杭州很多城市板塊難以擁有的，因此這里日漸被更多人認(rèn)可，他們把新家安在了喬司，享受城東地區(qū)快速發(fā)展帶來(lái)的利好。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

杭州的城東新中心NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

核心就在臨平新城NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

坐地鐵9號(hào)線(xiàn)一路向北，過(guò)了喬司站和翁梅站，就到了臨平南高鐵站站和南苑站。這兩個(gè)站所在的位置是臨平城區(qū)南部的臨平新城，也是臨平區(qū)近年重點(diǎn)發(fā)展的城市板塊之一。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

在臨平南高鐵站站下車(chē)出站，水汀東湖就會(huì)映入眼簾。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

這片寬闊的水面倒映著湖岸邊的座座摩天大樓，從水汀東湖的東岸向北走，一路上可以看到臨平大劇院、匠心之門(mén)、藝尚中心、濱耀城、長(zhǎng)三角創(chuàng)新研發(fā)總部基地等建筑物，讓這一帶成為杭州具有強(qiáng)烈現(xiàn)代都市感的城市區(qū)域之一，不少網(wǎng)友將其稱(chēng)為“杭州東部的門(mén)面”。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

在規(guī)劃層面，這里的定位也和網(wǎng)友們的說(shuō)法類(lèi)似。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

2021年，新成立的臨平區(qū)確立了“南融、北創(chuàng)、東靚、西優(yōu)、中興”的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，今年臨平區(qū)提出“城東新中心”的目標(biāo)，意味著“南融”有了更高的戰(zhàn)略定位。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

最近，《臨平區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》獲得批復(fù)，明確臨平新城中心是臨平區(qū)內(nèi)唯一一個(gè)城市綜合中心，也是杭州的城東新中心，臨平新城中心所在的整個(gè)臨平新城，將作為主體，聯(lián)動(dòng)錢(qián)江新城二期和城東新城，對(duì)接城東智造大走廊，打造科學(xué)智造城。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

今年9月，臨平數(shù)智城城市設(shè)計(jì)全球征集落下帷幕，肅木丁建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)（深圳）有限公司主創(chuàng)的“數(shù)實(shí)家園”方案脫穎而出，讓未來(lái)的城東新中心有了具體的模樣：謀立方變成了“無(wú)界客廳”，異形建筑格外吸睛，站在這里向外看，遠(yuǎn)處5幢連片的樓房里，將入駐臨平創(chuàng)業(yè)的獨(dú)角獸企業(yè)；離開(kāi)“無(wú)界客廳”，不用走出建筑，輕軌、無(wú)人機(jī)、水上巴士等立體交通方式隨意選擇，未來(lái)這里也將成為多元一體的交通樞紐……NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

高能級(jí)的規(guī)劃和美好的未來(lái)藍(lán)圖，讓人們對(duì)這片土地有更多的期待。昨天掛牌的156號(hào)地塊，就在臨平城區(qū)東部的藕花洲大街與新顏路交叉口附近，周邊有贊成檀府、東海水漾人家和德信博宸君府等樓盤(pán)，可以享受到臨平新城和老城區(qū)的雙重優(yōu)質(zhì)配套，對(duì)于認(rèn)可城東新中心，想在臨平城區(qū)安家的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

臨平萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)引來(lái)人來(lái)人海NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

讓東湖新城成了“臨平的龍翔橋”NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

繼續(xù)坐地鐵9號(hào)線(xiàn)向北，過(guò)了臨平山，就到了東湖新城。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

在荷禹路站下車(chē)，可以感受到?jīng)坝康娜顺保欠N感覺(jué)仿佛身處節(jié)假日時(shí)的龍翔橋地鐵站。跟著人流走出地鐵口，站外的荷禹路和北沙西路上正堵得水泄不通，他們的目的地都是全新亮相的臨平萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

這里的前身是萬(wàn)寶城，前兩年經(jīng)歷了大量商鋪閉店，直到2022年8月，萬(wàn)達(dá)商管與萬(wàn)寶城簽約，接管萬(wàn)寶城，并對(duì)內(nèi)部進(jìn)行升級(jí)。如今臨平萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全新亮相，吸引了大量居民前來(lái)逛街購(gòu)物，很多人都感嘆東湖新城的配套“終于有了質(zhì)的飛躍”，還有人打趣說(shuō)，處在臨平山北的東湖新城，因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)而瞬間成為“臨平的龍翔橋”。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

東湖新城是臨平城區(qū)較早進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的城市板塊，多年前就吸引了很多工作在主城區(qū)的居民在這里安家。但這里長(zhǎng)期缺失優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套，也讓一些安家在此的居民深感不便。而今，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不僅方便了居民的逛街購(gòu)物，也讓在杭州樓市中一直默默無(wú)聞的東湖新城，收獲了一波關(guān)注。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

未來(lái)的東湖新城，是臨平的兩大城市特色中心之一，將建設(shè)臨平北站區(qū)域性門(mén)戶(hù)，與杭州東站、臨平南站共同構(gòu)筑杭州東部樞紐體系，通達(dá)對(duì)接上海兩大樞紐。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“站城一體”的融合開(kāi)發(fā)理念，將把臨平北站打造為新一代交通樞紐。集約化設(shè)計(jì)的站房縮短了換乘距離，未來(lái)，大家在這里可以體驗(yàn)“到站即乘車(chē)、出站即入城”的無(wú)縫連接。通過(guò)“高線(xiàn)云廊”步行網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，可串聯(lián)起高鐵站、龍安地鐵站和地鐵18號(hào)線(xiàn)的車(chē)站，打造開(kāi)放活力的生態(tài)綠環(huán)。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

臨平北樞紐核心區(qū)將圍繞高鐵樞紐集聚企業(yè)總部、科創(chuàng)孵化園區(qū)、科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化基地等，打造一個(gè)面向長(zhǎng)三角、服務(wù)開(kāi)發(fā)區(qū)的未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。區(qū)域南部的“東湖綠洲”，依托龍安湖公園，將成為城市的文體活動(dòng)中心、時(shí)尚生活中心。NnR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)