近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局發(fā)布了關(guān)于對杭州市余杭區(qū)錢開區(qū)單元YH020306-14地塊選址暨詳規(guī)局部調(diào)整論證報告進行公示的說明。本次征求意見時間為2024年12月26日至2025年1月9日。Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

本次調(diào)整，主要將用地性質(zhì)從原來的住宅兼容商業(yè)用地（R/B）調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地（R2）。另外，還將容積率從3.0下降為2.6，相應(yīng)的建筑高度從80米下降為54米，建筑密度從30%調(diào)整為22%，綠化率從30%調(diào)整為35%。用地面積35924㎡未發(fā)生改變。Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊位于余杭區(qū)仁和街道錢開區(qū)單元，單元內(nèi)以創(chuàng)建國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為總體目標，致力于打造成為長三角智能制造產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、長三角創(chuàng)新發(fā)展總部基地引領(lǐng)區(qū)及杭州產(chǎn)城人文融合發(fā)展樣板區(qū)。Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊西側(cè)即為軌道交通10號線仁和南站，整體交通出行方便。周邊還有紫創(chuàng)未來智造谷、杭州東瀾外國語學(xué)校、杭州國際園藝中心等配套。Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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（區(qū)位圖）Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

選址地塊位于余杭區(qū)仁和街道，地塊面積為35924㎡，根據(jù)選址暨詳規(guī)局部調(diào)整論證報告，擬將地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地（R2）,容積率≤2.6，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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（調(diào)整對比圖）Z3a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)