“杭州之門”、萬象天地計劃今年開門迎客 杭州將形成錢江南岸超級商圈？
錢江世紀城夜景 錢江世紀城管委會供圖
住在杭州錢塘江南岸的很多市民發(fā)現(xiàn)，最近幾年，自己過江逛街購物的次數(shù)減少了，以前常去的in77、武林銀泰和萬象城等商業(yè)綜合體，現(xiàn)在可能幾個月才會去一次。錢塘江南岸近幾年新開的奧體印象城、蓮荷里等商業(yè)綜合體，成為了新的逛街購物目的地。
就在這幾天，錢塘江南岸又有兩大商業(yè)綜合體傳出了開業(yè)消息，地處奧體博覽城的地標建筑“杭州之門”以及地處亞運村的亞奧萬象天地，兩處綜合體的商業(yè)部分都計劃在今年開業(yè)。
作為杭州第二城市中心的組成部分，錢塘江南岸錢江世紀城集聚了多家大型商業(yè)綜合體和高端酒店，其中不乏杭州SKP、華爾道夫酒店、瑞吉酒店等高關(guān)注度和高話題度的項目，待這些項目全部落地開業(yè)，杭州或形成全新的超級商圈。
錢塘江南岸兩大商業(yè)綜合體
都計劃今年下半年開門迎客
要說錢塘江南岸有哪些地標建筑？大家一定會想到聳立在“大蓮花”和“小蓮花”旁的杭州世紀中心。
這座高度超300米的摩天大樓，被杭州市民親切地稱為“杭州之門”，它是目前杭州的最高樓，哪怕是在錢塘江北岸的杭州老城區(qū)，也經(jīng)常能看到這座嶄新的城市地標，吸引了很多市民游客前去打卡拍照。
近幾天，“杭州之門”底部立起了圍擋，圍擋上寫有“AURA”的字樣，這就是“杭州之門”的商業(yè)部分，這個面積達8萬平方米的全能型城市綜合體，致力于發(fā)展“首店經(jīng)濟”，計劃引入頭部奢侈品大牌，打造國際化頂尖商業(yè)項目，預計今年四季度將開放運營。
錢塘江南岸另一個受關(guān)注的商業(yè)項目就是地處亞運村的亞奧萬象天地，它就在亞運村地鐵站的上方，有約10萬平方米的購物中心、約450米長的花園藝術(shù)街和2幢迷你購物中心。
亞奧萬象天地計劃于今年下半年正式開業(yè)�；▓@藝術(shù)街和周邊的密街窄巷，就是亞奧萬象天地的開放式商業(yè)街區(qū)，其南北軸以“龍井問茶”與“錢江六井”為靈感，營造杭州濃郁的生活氣息，東西軸則以杭州“西湖印象”“錢江印象”等山水風貌為主題。除了兩條軸線，還有以“潮”為主題的三大廣場。
亞奧萬象天地購物中心加開放式街區(qū)的模式，有些類似杭州市區(qū)的嘉里中心。嘉里中心同樣由盒狀購物中心和外圍露天的開放式商業(yè)街區(qū)所組成，深受年輕人喜愛，每到夜幕降臨，總是熙熙攘攘。但和嘉里中心不同的是，亞奧萬象天地的開放式街區(qū)，規(guī)模要大得多，將來商業(yè)店鋪的數(shù)量也會多于嘉里中心。
亞運村旁，還有一條沿河布局的商業(yè)街——水云間時尚文化街區(qū)正在建設。預計今年年底竣工，將成為集科技文化、都市生活、時尚旅游于一體的文化新地標。建筑形態(tài)以“漣漪水波”為主要設計元素，形成連綿起伏、筑景一體的畫面，為錢江南岸城市天際線再添美妙的一筆。
瑞吉、華爾道夫、安達仕
多家高端酒店集聚錢江世紀城
商圈的形成，商業(yè)綜合體只是其中一部分，另一重要組成元素是酒店。不遠的將來，錢江世紀城將集聚多家世界知名的高端酒店。
比如浙江首家華爾道夫酒店，就位于“杭州之門”，這是世界公認的奢華酒店，被譽為“奢華酒店的鼻祖”。世界上首家華爾道夫酒店位于美國紐約，目前北京、上海和成都也都開設了華爾道夫酒店。
與“杭州之門”的華爾道夫酒店一路之隔，就是正在建設中的海威奧體綜合體，安達仕酒店就位于這里。這是凱悅集團旗下的品牌酒店，采用現(xiàn)代化風格的精品酒店概念，已落地東京、紐約等國外都市，以及上海、深圳等國內(nèi)一線城市。
瑞吉酒店則位于杭州SKP，是萬豪國際集團旗下奢華酒店品牌。品牌歷史久遠，全球第一家瑞吉酒店，成立于1904年，坐落在紐約曼哈頓區(qū)第五大道和第55街區(qū)之間，以管家服務而聞名于世。
自1997年進入中國市場以來，瑞吉品牌主要集中在一線、新一線城市以及知名旅游城市。杭州的這家瑞吉酒店總面積約3.5萬平方米，客房220間，屋頂設置景觀酒吧，還將設置700到1000平方米的多功能婚宴廳、宴會廳。
深受年輕人喜愛的世界頂尖潮奢酒店品牌——W酒店也將落地錢江世紀城，位于杭州國際辦公中心。
云朗觀光集團旗下的云品酒店，預計今年三季度在臺泥杭州公亮大樓試營運。
錢江南岸超級商圈的成形
或許要到杭州SKP開業(yè)后
超級商圈對于現(xiàn)代服務業(yè)和城市的綜合發(fā)展都有強大的助力作用，業(yè)內(nèi)人士分析，對于一座超大城市來說，需要多個超級商圈來支撐城市發(fā)展并滿足市民的日常需求。
不過，超級商圈目前還沒有明確的定義，業(yè)內(nèi)普遍認為，一個超級商圈必須要有多個大型商業(yè)綜合體，其中要有奢侈品集中的高端商業(yè)綜合體，各大商業(yè)綜合體的年銷售額要在100億元以上。
若以這樣的標準來衡量，杭州市內(nèi)的武林商圈、湖濱商圈和錢江新城商圈，均可視為超級商圈，這些商圈內(nèi)有部分商業(yè)綜合體的年銷售額已超過100億元。
在接下來的幾年，錢江南岸以錢江世紀城為核心的商圈內(nèi)，將有多個商業(yè)綜合體和高端酒店陸續(xù)開業(yè)，具備成為杭州下一個超級商圈的潛質(zhì)。
還有多位業(yè)內(nèi)人士認為，錢江世紀城要晉升成為超級商圈，關(guān)鍵在于建設中的杭州SKP。
杭州SKP計劃打造成北京SKP的迭代升級版。地處北京國貿(mào)商圈的北京SKP集聚了近千個品牌，其中80%以上是國際知名品牌，且不乏路易威登、愛馬仕、香奈兒等大牌。而杭州SKP不只是高端時尚商場，還計劃配置高端寫字樓，在錢江世紀城打造集時尚購物、商務辦公、高端酒店于一體的高品質(zhì)核心商圈。
杭州SKP計劃在2027年年中完成竣工驗收。錢江南岸超級商圈的成形，或許要等到杭州SKP開業(yè)之后。
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