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        杭州人才公寓上新!最新配租細(xì)則公布!

        文章來源:蕭山發(fā)布
        字體:
        發(fā)布時間:2025-07-02 20:02:05
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        好消息!mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        蕭山區(qū)聆空人才星寓mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        人才專項(xiàng)租賃住房第二期公開配租房源受理mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        具體哪些人可以申請?如何申請?mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        一起來往下看mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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        一、配租房源情況mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        項(xiàng)目名稱:聆空人才星寓mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        項(xiàng)目位置:杭州市蕭山區(qū)南陽街道杭州大會展中心南側(cè)mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        第二批集中配租房源:本次集中配租房源共計(jì)433套。分別為:3、4號樓一居室(約51平方米)247套,1、6號樓二居室(約68平方米)153套,5號樓三居室(約89平方米)33套。具體房源信息詳見附件:《聆空人才星寓配租房源清單(第二批)》。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        溫馨提示:提交資料時請注意租金類別(差別化租金、非差別化租金、租補(bǔ)分離租金)的選定,合同簽約以報(bào)名選擇的租金類別優(yōu)先。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        二、配租對象mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        可申請的配租對象主要包括以下四類人員:mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (一)杭州市認(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (二)杭州市認(rèn)定的F類人才mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (三)杭州蕭山區(qū)認(rèn)定的區(qū)級人才(含蕭山區(qū)F類人才)mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (四)具有普通高校全日制大專及以上學(xué)歷的人員mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        三、準(zhǔn)入條件mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        符合配租對象的人才根據(jù)不同的人才類別和租金優(yōu)惠,應(yīng)分別符合以下條件:mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (一)享受差別化租金優(yōu)惠的人才應(yīng)同時符合以下條件:mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        1.申請人為第(一)類配租對象,與杭州市范圍內(nèi)(上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市,下同)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同,且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        2.申請人持有杭州市常住居民戶口;外地戶籍持有杭州市內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的浙江省居住證或浙江省引進(jìn)人才居住證;港澳居民持有港澳居民居住證或來往內(nèi)地通行證;臺灣居民持有臺灣居民居住證或來往大陸通行證;外籍人士持有外國人永久居留證身份證或浙江省海外高層次人才居住證。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        3.申請人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號文件出臺前一年(即2013年10月21日)至申請之日期間在所屬范圍內(nèi)(包含申請人用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地,下同)無住房,且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地的住房核查范圍:根據(jù)本項(xiàng)目所在地,申請家庭住房核查范圍應(yīng)包括蕭山區(qū);用人單位所在地或杭州戶籍地為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)的,申請家庭住房核查范圍還應(yīng)包括上述全部區(qū)域范圍;用人單位所在地或杭州戶籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的,申請家庭住房核查范圍還應(yīng)包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中,市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊地為準(zhǔn)。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        符合以下2種情形的,原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍:①申請人參加工作前與父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購買一套住房,且申請人在申請人才專項(xiàng)租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;②申請人個人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (二)不享受差別化租金優(yōu)惠的人才應(yīng)同時符合以下條件:mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        1. 申請人為第(一)、(二)、(四)類配租對象的,需與杭州市范圍市屬、區(qū)屬用人單位(含行政機(jī)關(guān)單位)簽訂全職正式聘用服務(wù)合同,且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        申請人為第(三)類配租對象的,需與蕭山區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位(含行政機(jī)關(guān)單位)簽訂全職正式聘用勞動合同或提供勞動關(guān)系證明,且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有蕭山區(qū)內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        2.申請人、配偶及未成年子女在蕭山區(qū)南陽街道范圍內(nèi)無住房,并在杭州市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內(nèi)不得同時享受政府類租房優(yōu)惠政策。對于申請時已享受租房優(yōu)惠政策的,需在申請前注銷相關(guān)資格。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        住房優(yōu)惠政策:即申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房,以及高層次人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        政府類租房優(yōu)惠政策:申請人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房,包括公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        四、租金標(biāo)準(zhǔn)mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        聆空人才星寓租金經(jīng)第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定(即市場評估租金價)。房源租金價格按一房一價執(zhí)行,租金價格不包含租客應(yīng)繳納的物業(yè)管理、公共能耗、停車服務(wù)、水-電-燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、收視、產(chǎn)權(quán)單位(或運(yùn)營公司)提供的其他增值服務(wù)等費(fèi)用。公寓市場評估租金價每2年評估一次,新簽、續(xù)簽合同按照最新一次的市場評估租金價執(zhí)行。若政府出臺相關(guān)政策的,續(xù)簽、新簽合同按新政執(zhí)行。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        聆空人才星寓市場評估租金價為31.69元/平方米·月。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        各戶型月均價(約數(shù)):mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        51方一室一廚一衛(wèi)1616元/月;mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        68方兩室一廳一廚一衛(wèi)2155元/月;mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        89方兩室兩廳一廚一衛(wèi)2820元/月。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (二)租金優(yōu)惠mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        符合準(zhǔn)入條件且在全市范圍內(nèi)未同時享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn),享受不高于市場評估租金70%的優(yōu)惠租金:mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        1.符合第(一)類準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化租金優(yōu)惠:A、B類高層次人才免租金,C、D類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為市場評估租金價的20%執(zhí)行,E類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為市場評估租金價的40%執(zhí)行。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        2.符合第(二)類準(zhǔn)入條件的人才可享受普通租金優(yōu)惠,即按市場評估租金價的70%執(zhí)行。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        3. 市級E類人才享受差別化租金優(yōu)惠時長與租房類補(bǔ)貼時長合計(jì)不得超過5年,期滿后仍符合條件的高層次人才可繼續(xù)按照普通租金優(yōu)惠承租人才公寓,即按市場評估租金價的70%執(zhí)行。本辦法所依據(jù)的上級政策有變動的,根據(jù)上級政策執(zhí)行。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        政府租房類補(bǔ)貼政策:包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        (三)租補(bǔ)分離mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

        符合準(zhǔn)入條件的人才可選擇在申領(lǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等政府租房類補(bǔ)貼的同時,按本項(xiàng)目保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)(即市場評估租金的90%)承租本項(xiàng)目房源。mCX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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