記者昨天從由南京市商務(wù)局、世邦魏理仕公司等聯(lián)合舉辦的以“‘寧’跑無限未來”為主題的論壇現(xiàn)場獲悉，今年第三季度，南京寫字樓市場租賃需求逐步恢復(fù)，凈吸納量環(huán)比上升。VGR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“今年前三季度，南京在華東疫情反復(fù)影響下彰顯出了城市韌性，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢企穩(wěn)向好，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，高質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源要素加速聚合，開放型經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，國際消費(fèi)中心城市建設(shè)成果顯著，擁有無限發(fā)展機(jī)遇�！笔腊钗豪硎四暇┓止径驴偨�(jīng)理兼戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人王飛介紹，受經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢企穩(wěn)向好影響，南京寫字樓市場租賃需求在第三季度呈現(xiàn)逐步恢復(fù)態(tài)勢，吸納量環(huán)比上升。不過，受大體量新增供應(yīng)影響，空置率持續(xù)上行，租金仍處于下行通道，全市租金報(bào)價(jià)為116.5元/平方米·月。其中，金融與科技等傳統(tǒng)行業(yè)需求穩(wěn)居前位，消費(fèi)相關(guān)行業(yè)成為新興需求亮點(diǎn)。而在零售物業(yè)市場方面，核心商圈極為有限的供應(yīng)推升了租金水平持續(xù)上漲，非核心商圈充沛供應(yīng)入市，帶動(dòng)多板塊商業(yè)氛圍逐漸成熟。零售物業(yè)存量項(xiàng)目升級調(diào)改活躍，疊加新項(xiàng)目招商表現(xiàn)良好，租金穩(wěn)步上升，空置率低位運(yùn)行。VGR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

加快建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，是挖掘我國超大市場規(guī)模優(yōu)勢，暢通國內(nèi)大循環(huán)，激發(fā)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)的引擎作用的重大戰(zhàn)略�！澳暇┳鳛樽钣邢Ｍ脒x新一批培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市試點(diǎn)之一，吸納了都市圈大量消費(fèi)需求，并逐步向安徽、江蘇北部擴(kuò)張�！蓖躏w在論壇現(xiàn)場還表示，面對國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，南京應(yīng)持續(xù)發(fā)力“首店+”經(jīng)濟(jì)，引進(jìn)高能級品牌首店，以及旗艦店、跨界店、概念店，發(fā)展首秀、首演、首賽、首展等活動(dòng)，扶持本土特色品牌和老字號(hào)品牌創(chuàng)新孵化，解鎖消費(fèi)流量密碼；應(yīng)挖掘開放街巷等載體的消費(fèi)潛力，打造人氣市集、城市度假、親子研學(xué)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)等多元化消費(fèi)場景，描繪全客群城市消費(fèi)地圖；另外，還應(yīng)發(fā)掘世界“文學(xué)之都”等歷史文化名城資源，與頭部文化IP合作，活化利用老建筑、老場景，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)、空間、商業(yè)與人多元鏈接和跨界融合，以更具魄力的文商旅創(chuàng)融合塑造“極美南京”的品牌形象。（記者 顧小萍）VGR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)