首店，是指在行業(yè)內(nèi)比較有代表性的品牌或新的潮牌在某區(qū)域開的第一家店。近年來，首店成為挖掘消費(fèi)潛力、激發(fā)市場活力的重要手段。依托優(yōu)越的地理位置和營商環(huán)境，徐州鼓樓區(qū)在0.8平方公里的中心商圈內(nèi)，引進(jìn)了450多家品牌首店，打造了淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全、環(huán)境最優(yōu)、活力最強(qiáng)的高端商貿(mào)商務(wù)核心區(qū)。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新型消費(fèi)開啟新體驗(yàn)COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

每個(gè)周末，00后小周都會(huì)到中心商圈逛一圈，從蘇寧廣場到金鷹購物中心再到金地商都，可以讓他消磨大半天的時(shí)間，95后、00后年輕人“會(huì)花愛玩”，對(duì)“首店”的新奇業(yè)態(tài)及不同主題場景的購物中心有著天然的喜好。當(dāng)這一代逐漸晉升為消費(fèi)大軍，他們對(duì)消費(fèi)的理解和接受能力，成為商業(yè)發(fā)展的重要“風(fēng)向標(biāo)”。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

上個(gè)周末，聽說金地開了幾家首店，大學(xué)生朱麗娜和男朋友前來“嘗鮮”，開了幾圈卡丁車，中午體驗(yàn)了清淡宜人的自助海鮮火鍋，“感覺金地變潮變年輕了，體驗(yàn)感很強(qiáng)�！�COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

越來越多的首店出現(xiàn)在中心商圈，給徐州消費(fèi)者帶來全新的體驗(yàn)：能夠享受私人定制，餐飲環(huán)境更具特色，在商場里也能溜冰、騎馬、賽車、攀巖，各種體驗(yàn)式消費(fèi)層出不窮、不斷升級(jí)，帶來了全新的生活方式。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“首店”解鎖“流量密碼”COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

春日融融，又到了換季的時(shí)節(jié)。2月25日，來自安徽宿州的肖琳來到徐州蘇寧廣場，選購了幾套心儀的春裝和首飾。作為一名企業(yè)高管，形象包裝對(duì)她來說尤為重要，“以前我都是去南京、上海，現(xiàn)在每次換季我都會(huì)來徐州中心商圈逛逛�！�COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

作為徐州“地標(biāo)”，徐州蘇寧廣場目前擁有徐州首店90個(gè)，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)首店70多家，且多為國際名品、全國知名品牌，其中一些品牌，均為一線城市的“排隊(duì)王”。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

蘇寧廣場副總經(jīng)理吳西介紹，蘇寧廣場客流量周末達(dá)到7萬人次左右，節(jié)假日則攀升到10萬人次以上。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

首店經(jīng)濟(jì)的繁榮，帶來了流量，讓商業(yè)實(shí)體呈現(xiàn)出新魅力。在金鷹，首店品牌多達(dá)321個(gè)，占比58%，涉及妝品、名品、運(yùn)動(dòng)潮牌、餐飲美食等眾多品類。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“首店的引進(jìn)及規(guī)模化聚集，為金鷹及中心商圈帶來大量優(yōu)質(zhì)客流，吸引整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)消費(fèi)力的流入，外部客群占比超30%�！苯瘊椯徫镏行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人自豪地說，在首店效應(yīng)引領(lǐng)下，金鷹以單店體量不過10萬平方米的營業(yè)面積，創(chuàng)造了連續(xù)10年超20億元的銷售神話。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

優(yōu)質(zhì)柜位、合作條件支持、系列宣傳曝光……各大商場使出渾身解數(shù)吸引品牌首店。作為本土企業(yè)，金地則試水了聯(lián)營、參股等與品牌利益捆綁、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作模式。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

隨著30家首店陸續(xù)進(jìn)駐，轉(zhuǎn)型后的金地商都以“家庭歡聚新主場+年輕能量聚集地”為定位，再塑徐州商業(yè)體潮力新地標(biāo)。副總裁郭強(qiáng)明顯感覺到如今商場的人流量在攀升：“我們10點(diǎn)開業(yè)，上周日9點(diǎn)55分我到商場門口數(shù)了一下，有110多人在等候�！�COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

市民期待已久的文廟項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年10月揭開“面紗”。它對(duì)標(biāo)借鑒上海新天地與成都太古里，打造集休憩、社交、藝術(shù)美學(xué)于一體的空間場景，呈現(xiàn)24小時(shí)復(fù)合多元商業(yè)社交空間。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

文廟項(xiàng)目總經(jīng)理任志飛透露，“預(yù)計(jì)國內(nèi)外頭部品牌區(qū)域首店占比將達(dá)到20%至30%，這里將成為帶有濃厚徐州記憶加現(xiàn)代化商業(yè)元素的淮海商業(yè)時(shí)尚文化新地標(biāo)�！�COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“好地方”“好品牌”相互成就COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“按城市獨(dú)有品牌計(jì)算，中心商圈的首店數(shù)量達(dá)到了450個(gè)以上�！惫臉菂^(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)出這個(gè)數(shù)字時(shí)，直呼意外。這相當(dāng)于1000多平方米范圍內(nèi)就有一家首店，打破了“你有我有、千店一面”的傳統(tǒng)商業(yè)格局，為徐州的消費(fèi)升級(jí)、城市魅力與民生幸福注入高質(zhì)量的活力。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

今年省政府工作報(bào)告提出，“支持徐州建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，提升南京、蘇錫常、徐州‘三大商圈’集聚效應(yīng)”，而做大做強(qiáng)首店經(jīng)濟(jì)，是加大中高端消費(fèi)供給、促進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重要抓手。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

欲種參天樹，須先培沃土。鼓樓制定《鼓樓區(qū)高端商貿(mào)商務(wù)核心區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》，明確提出要支持開設(shè)旗艦店、區(qū)域首店，發(fā)展新興業(yè)態(tài)和特色化店鋪，打造特色消費(fèi)場景。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

首店落地，載體為要。新年伊始，鼓樓區(qū)商務(wù)局排定了11個(gè)在建商貿(mào)載體項(xiàng)目，提前開展走訪調(diào)研，指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營方結(jié)合區(qū)域位置高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)、優(yōu)化管理模式，加大首店名品招引力度。謀定后動(dòng)，事半功倍。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“首店經(jīng)濟(jì)”充分釋放消費(fèi)潛力，離不開營商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化：鼓樓組建保障專班，24小時(shí)不間斷服務(wù)。優(yōu)化大型促銷活動(dòng)審批流程，開辦企業(yè)全流程只需0.5個(gè)工作日，食品經(jīng)營許可辦理時(shí)限由法定的20個(gè)工作日壓縮至7個(gè)工作日。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

城市在篩選品牌，“首店”也在挑選城市。優(yōu)質(zhì)的“首店”可以形成示范效應(yīng)，吸引更多品牌資源集聚，增加城市的時(shí)尚度、影響力，而且能夠帶動(dòng)城市就業(yè)、稅收、區(qū)域投資增長。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

如何讓首店的“流量”變成“留量”，也是鼓樓正在思考的命題。 “我們會(huì)引導(dǎo)首店不斷提升、創(chuàng)新，用品質(zhì)引領(lǐng)內(nèi)需，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的高水平動(dòng)態(tài)平衡�！玫胤健c‘好品牌’相互成就，更能實(shí)現(xiàn)首店入駐的價(jià)值。”鼓樓區(qū)商務(wù)局局長龍淼表示。COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者 吳云COX新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)