提起物業(yè)專項維修資金，相信很多人都不陌生，大家在購置新房時，都要繳納這筆費用。那么，你了解市區(qū)物業(yè)專項維修資金歸集、使用、增值等有關情況嗎？日前，徐州市住建局發(fā)布2022年度徐州市市區(qū)物業(yè)專項維修資金公告，讓我們一起來看看。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)介紹，物業(yè)專項維修資金是依據(jù)《徐州市住宅物業(yè)管理條例》《徐州市住宅專項維修資金管理辦法》等法規(guī)設立的政府監(jiān)管型專項資金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后維修和更新、改造。物業(yè)專項維修資金管理按照“專戶存儲、�？顚Ｓ�、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督”的原則實施。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為確保維修資金管理公開、透明和規(guī)范，主動接受社會監(jiān)督，依據(jù)相關規(guī)定，日前，市住建局公布2022年度徐州市主城區(qū)（云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)、經(jīng)開區(qū)、港務區(qū)）物業(yè)專項維修資金（以下簡稱維修資金）管理情況。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

關于維修資金歸集情況，2022年徐州市主城區(qū)交存維修資金6.77億元，其中房屋本體維修資金2.32億元，電梯消防專項維修資金4.45億元。截至2022年底，累計交存維修資金50.17億元，總余額為57.16億元。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

關于維修資金使用情況，2022年徐州市主城區(qū)維修資金使用項目844個，撥付資金 3204.54萬元，辦結(jié)項目數(shù)量及金額較去年同期分別上升11.64%、59.27%；截至2022年底，徐州市主城區(qū)累計使用維修資金8561.98萬元，使用率約1.50%。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2022年度，一般程序使用152件，撥付資金546.45萬元，應急程序使用668件，撥付資金2234.01萬元，統(tǒng)籌維修資金使用24件，撥付資金424.08萬元；應急程序使用項目辦結(jié)數(shù)量和金額分別占全年的79.15%、46.50%，較上一年度同期分別上升5.53%、69.71%。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

關于維修資金增值情況，在保障維修資金正常使用的基礎上，嚴格執(zhí)行定期存款詢價管理制度，加大力度促進維修資金保值增值。利用維修資金“智能存儲”系統(tǒng)，在保證維修資金存儲安全的同時，做到增值收益最大化，切實維護了維修資金所有者的合法權(quán)益。jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2022年度，實現(xiàn)增值收益達2.80億元。截至2022年底，累計向業(yè)主分配利息1.43億元，分配統(tǒng)籌維修資金6.38億元。（記者 孟麗）jFY新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)