徐州多宗住宅地塊將掛牌 有3宗位于云龍區(qū)新城片區(qū)
近日，記者從徐州市自然資源和規(guī)劃局了解到，徐州市將新掛牌6宗經(jīng)營性地塊，其中4宗為普通商品住宅地塊，2宗為定銷房地塊。6宗地塊均將于10月7日正式掛牌，并于10月19日截拍。
記者了解到，在4宗普通商品住宅地塊中，有3宗位于云龍區(qū)新城片區(qū)，一宗位于徐州經(jīng)開區(qū)。2023-11號、2023—12號、2023—13號地塊均位于大龍湖南、中醫(yī)院新院附近，周邊有沁水灣商業(yè)體、徐州市大龍湖中學(xué)等配套，附近新樓盤有璞樾御瓏湖和湖東道在售。2023—45號地塊位于和平路，周邊有鳳凰山小學(xué)、地鐵6號線（在建）等配套，附近新樓盤有和平君啟在售。
其中，2023—11號中醫(yī)院西地塊位于黃浦路北、銀川路東，地塊出讓面積54138.6平方米（81.2079畝），起拍樓面地價8312元/平方米，上限樓面地價9559元/平方米。
2023—12號中醫(yī)院周邊B地塊位于迎賓大道南、溝棠路西，地塊出讓面積21698.2平方米（32.5473畝），起拍樓面地價7293元/平方米，上限樓面地價8382元/平方米。
2023—13號中醫(yī)院周邊C地塊位于迎賓大道南、溝棠路西，地塊出讓面積25603.3平方米（38.405畝），起拍樓面地價8522元/平方米，上限樓面地價9800元/平方米。
2023—45號和平路南、淮徐高速東A-1地塊位于和平路南、淮徐高速東，地塊出讓面積28115.8平方米（42.1737畝），起拍樓面地價4092元/平方米，上限樓面地價4705元/平方米。
兩宗定銷房地塊分別為2023—47號大黃山居住C—1地塊和2023—46號苑山東F地塊。大黃山居住C—1地塊位于淮徐高速東、誠意大道南，出讓面積35935.5平方米（53.9033畝），苑山東F地塊位于彭祖大道北、徐張路西，出讓面積60654.9平方米（90.9824畝）。
記者同時了解到，除以上地塊以外，還有5宗地塊將于9—10月出讓。
2023—34號東湖東部C-1地塊位于主橫一路北，徐賈快速西，地塊出讓面積40138.15平方米，容積率1.52—1.76，地塊起拍總價達(dá)3.02億元，起拍樓面價4276元/平方米，最高限價3.47億元，最高樓面價4913元/平方米。該地塊將于9月27日截拍。
2023—35號金龍湖居住B地塊位于玉湖路南、鴻運(yùn)路西，地塊出讓面積23797.44平方米，容積率：2.0—2.2，地塊起拍總價2.59億元，起拍樓面價4947.06元/平方米。該地塊將于10月18日截拍。
XT2023-3京臺高速東地塊位于銅山區(qū)京臺高速東、玉帶路北，地塊出讓面積35504平方米（53.256畝），容積率1.01—1.2，地塊起拍總價2.14億元，最高限價2.46億元，最高溢價率不超過15%。該地塊將于10月18日截拍。
2023—1號康體大道北側(cè)地塊一地塊位于潘安湖片區(qū)，南至康體大道、西至馬莊路、北至潘安路，地塊出讓面積42007平方米（63.0105畝），容積率1.91—2.1，地塊起拍總價1.8903億元，最高限價2.1738億元，最高溢價率不超過15%。該地塊將于10月7日截拍。
2023—2號利大路東側(cè)地塊三地塊位于潘安湖片區(qū)，東至萬青路、南至康平道、西至利大道、北至云起路，地塊出讓面積119424平方米（179.136畝），容積率1.51—1.9，地塊起拍總價4.2994億元，最高限價4.9442億元，最高溢價率不超過15%。該地塊將于10月7日截拍。（記者 王巍巍）
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