新舊共生，古建老宅“活”出新精彩
國家歷史文化名城常熟，素有“江南福地”的美譽。近年來，常熟用“繡花功夫”精準(zhǔn)施策，推動古建筑更新、產(chǎn)城人互動，讓城市既留住“舊”的歷史韻味，又煥發(fā)出“新”的時代活力。
5月15日，位于常熟南涇堂歷史文化街區(qū)的民宿“虞見·唐宅”又迎來一批旅客。步入其中，黛瓦高墻、亭臺錯落，唐瘦青、唐滔等虞山畫派代表畫家的真跡隨處可見。
這本是清末漕運總督唐一葵的私家花園，2011年以后處于閑置狀態(tài)，如今經(jīng)過改造后，融合江南特色和時尚元素，呈現(xiàn)另一番意趣。“唐氏宅園是常熟市級文物保護(hù)單位，在修繕過程中一定要把保護(hù)放在第一位�！泵袼拊O(shè)計師由偉壯介紹，讓唐宅以純粹自然的方式回歸，便是最好的呈現(xiàn)。改造后，花園保留木質(zhì)結(jié)構(gòu)，復(fù)原船舫、六角亭，還專門邀請老匠人，對木質(zhì)雕花、飛檐翹角等進(jìn)行手工修復(fù)，盡可能“修舊如舊”。設(shè)計師從民間搜尋雕花老房梁、基建石條等，恰到好處地融入整體設(shè)計之中。舊址中原有的地窖和亭子、從地下挖出的石雕殘片也被保留下來，讓更多游客了解這座宅院曾經(jīng)的繁華。
今年3月剛開放的古建工作室“考工記”，也是南涇堂歷史文化街區(qū)修繕活化利用歷史建筑的典范。這個始建于明末清初的老房子，如今成為一座集中展示古建筑修復(fù)工藝的“博物館”。在占地200平方米的院落內(nèi)，陳列著木作、瓦作、石作、彩繪、假山堆疊、磚雕、泥塑等工藝作品。門口的磚瓦材料展示墻，采用青磚、黃道磚、琉璃底瓦等數(shù)十種磚瓦材料疊砌而成，由常熟籍古建技藝非遺傳承人周文貴、金惠棟合作完成。掛在前廳墻上的磚雕是安徽省級非遺傳承人王永強(qiáng)的作品，以松樹、仙鶴為圖案，寓意“松鶴延年”。在后素堂大廳上方設(shè)計有一處四方形藻井，河南省級非遺傳承人朱長存在藻井中心彩繪臨摹莫高窟第322窟纏枝石榴紋，層層向外鋪展開，形態(tài)優(yōu)美。院落中有處依墻而立的假山小景，小塊湖石堆疊成山，利用假山紋理設(shè)計的流瀑，展現(xiàn)了流水的韻味，這是常熟疊山非遺傳承人王振江之作。
工作室開放不久，便吸引很多古建筑愛好者前來打卡，工作室發(fā)起人鄭先熱情地招呼大家進(jìn)來喝杯茶，聊聊作品背后的故事，“希望大家可以在這里盡情地切磋論技，感受傳統(tǒng)魅力”。
對老宅的修繕和“微更新”，對歷史建筑的活化利用，既留住了古城文脈，又實實在在增進(jìn)了民生福祉。
常熟西涇岸歷史文化街區(qū)背靠虞山，南臨古典園林曾趙園，街區(qū)內(nèi)保存了多座明清時期的古建筑。在城市快速擴(kuò)張過程中，這些老宅遭遇不同程度的破損。如何讓老宅既能留住傳統(tǒng)煙火氣，又“活”出新精彩？2020年，常熟創(chuàng)新提出“房屋使用權(quán)集中”，即在維持房屋產(chǎn)權(quán)不變的前提下，由政府主導(dǎo)，和居民簽訂房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，形成“騰換”“騰空”兩類建筑院落處置方式。其中，“騰換”類修繕后由街區(qū)原住民居住，“騰空”類則用于市場化運作的產(chǎn)業(yè)植入和功能生態(tài)更新。
上塘28號是西涇岸歷史文化街區(qū)整理更新的一批“騰換”院落。穿行其中，青磚鋪地、屋檐飛翹、石柱矗立，處處體現(xiàn)出江南雅致。東南一隅有一處小花園，初夏時節(jié)，月季尚未凋落，繡球花、三角梅開得正盛，空氣里氤氳著淡淡花香。花園主人陶虞生剛從曾趙園散步回來，忙著給三角梅澆水。他告訴記者，自己是土生土長的常熟人，未“騰換”之前，他家住在下塘18號，老房子沒有衛(wèi)生間，陰暗潮濕，下水道經(jīng)常堵，夏天逢到暴雨就淹，還經(jīng)常受到蟑螂、老鼠侵?jǐn)_。
老陶的新家面積近60平方米，雖然不大，但陽光充沛，生活功能完備，配備廚房、衛(wèi)生間。他告訴記者，修繕工程對整體建筑的木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，還增設(shè)屋面防水，接通污水管道，不僅生活方便，環(huán)境也更好了。閑暇時，老陶喜歡在院子里一邊曬太陽一邊侍弄花草。
“在老宅修繕過程中，我們在‘最小干預(yù)’原則下盡可能還原材料、結(jié)構(gòu)、形制、工藝，保持建筑整體的原汁原味，讓這些老宅‘活’出新精彩�！背Ｊ焓泄懦情_發(fā)建設(shè)公司總經(jīng)理助理張莉娣告訴記者，目前，占地2.4公頃的西涇岸歷史文化街區(qū)核心區(qū)，已完成笛在月明樓、環(huán)秀居、沈石友宅等古建筑的修繕�！拔磥磉�將根據(jù)街區(qū)特點引進(jìn)相關(guān)業(yè)態(tài)，把這里打造成一個兼具歷史文化和‘煙火氣’的體驗地，形成共生型街區(qū)�！�
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