近日，江蘇省實施城市更新行動工作領導小組公布2023年度江蘇省城市更新試點項目名單，南京3個項目入選，分別是秦淮區(qū)中央商場空間改造、黑廊巷一期和棲霞區(qū)新堯新城中心片區(qū)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新街口是南京的商業(yè)重地，近年來，秦淮區(qū)努力推動新街口中心區(qū)高品質提升、高質量發(fā)展，打造國際消費中心城市核心商圈。作為其中一員，建成已經(jīng)87年的中央商場，是名副其實的中華老字號。在消費更新迭代的大潮中，商場也是多次升級煥新，為南京商貿(mào)企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者了解到，此次中央商場空間改造擬打造沉浸式新消費場景，聚焦輕奢消費、首店經(jīng)濟、網(wǎng)紅國潮，對商場內部商業(yè)動線、環(huán)境品質、新零售品牌業(yè)態(tài)等整體提升。目前具體方案尚未披露，可以確定的是緊鄰正洪街的商場倉庫樓，將啟動既有建筑改造。該倉庫建于上世紀七十年代，存在老化的安全隱患。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在去年的新街口創(chuàng)意地標設計大賽中，中央商場的設計提出，將各棟建筑之間創(chuàng)造綿延山谷的空間概念，打造多首層、多場景，將人流引入建筑內部和屋頂，創(chuàng)造一個空中漫游的游逛體驗。《南京市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2021-2035年）》已經(jīng)公示，新街口是唯一的一級商圈，南京市將加快新街口商圈向高端化、品牌化、國際化發(fā)展，提升國際影響力。包括中央商場在內的更新改造，將為商圈發(fā)展帶來全新體驗。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

黑廊巷位于地鐵1號線三山街站東側，北臨建康路，南臨金沙井。金沙井路邊建筑掛著秦淮區(qū)不可移動文物說明碑，建筑曾為太平天國時期干王府一部分。走進百余米長的黑廊巷，白墻黑瓦馬頭墻，典型的明清建筑映入眼簾。其中望鶴樓4號被列入?yún)^(qū)文保，現(xiàn)存三進。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者看到，一些老宅被掛上了危險避讓的提示牌。透過斑駁的墻體，可見清代的青磚。在一戶廢棄的老宅內，雕梁畫棟的門倒在一邊，搬走的居民留下了百十年前的木盆、木箱。一位住戶告訴記者，往里走還有幾進房�！白×藥资炅�，舍不得離開，盼著能改造�！�xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者注意到，地塊北側為地鐵1號線3號口和5號線的5號口，將進行地鐵上蓋物業(yè)開發(fā)。南側，也就是黑廊巷城市更新項目一期，不僅列入了省級城市更新試點，還進入了省級推薦清單，面向社會資本推薦參與開發(fā)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者從市建委了解到，3個項目屬于生產(chǎn)類空間和居住類地段更新，尚處于前期謀劃階段，等待實施。去年，南京市共有12個項目入選全省首批更新試點，荷花塘片區(qū)已開展管廊施工；小松濤巷現(xiàn)場清理后，正在進行考古；頤和路二期在持續(xù)推進中，其中數(shù)字展示館建成試運營；石榴新村A分區(qū)6幢樓已全面封頂，B分區(qū)預計明年底完成建設；大陽溝老舊住宅片區(qū)已建成。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在遴選過程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng)新性和可操作性的項目作為試點。接下來，將加強探索實踐，加快推進試點項目建設，以點帶面、示范引領，推動更多城市更新項目落地見效。（記者 何鋼）xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)