本報訊（記者何鋼 通訊員寧建軒）大陽溝57號老鄰里搬進(jìn)“自定義”的新家，石榴新村原地“點菜式”起新房。記者昨天從市建委了解到，我市居住類更新項目又有新進(jìn)度。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

4月5日，大陽溝57號居民嚴(yán)大爺和女兒一起驗收剛裝修好的新家。看著明亮的居室，嚴(yán)大爺開心地表示，這與自己當(dāng)初想的一模一樣，看得心也敞亮了。走進(jìn)室內(nèi)，廚衛(wèi)客廳一應(yīng)俱全，天然氣、寬帶通到家門口，讓過去用煤氣包的嚴(yán)大爺很滿意。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

大陽溝57號2幢、3幢由于建成年代久遠(yuǎn)，被評定為C級險房。按照原址、原面積、原高度“三原”原則，進(jìn)場僅一年時間，便完成原址翻建。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)了解，該住宅樓原有27戶居民，最小的一戶面積還不到10平方米。建設(shè)單位南京白房公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項目通過優(yōu)化設(shè)計，更新中將原來的兩幢并為一幢，方案也是根據(jù)居民意見不斷調(diào)整。交付房屋既有三室一廳，也有一室一廳，確保每戶都有獨立陽臺、廚房、衛(wèi)生間。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

大陽溝老舊住宅片區(qū)更新項目是江蘇省首批城市更新試點項目，目前已實施了老舊小區(qū)改造、危房消險等工作，未來將持續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)翻改建、街巷微更新及低效樓宇利用等，持續(xù)提升片區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)，惠及居民110多戶。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

4月8日下午，石榴新村的常阿姨和老鄰居們相約來看房�！爱�(dāng)時我們都提了意見，現(xiàn)在房子要建好了，大家都等不及了，想著提前來看看�！背０⒁瘫硎荆吹叫路孔臃�(wěn)當(dāng)了，心里很踏實。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

雖然距離新街口商圈不遠(yuǎn)，但曾經(jīng)的石榴新村房屋老化、街巷狹窄，是典型的“城中村”。被納入城市更新項目后，石榴新村變“傳統(tǒng)征收”為“包容更新”，探索出一條“以原地重建、回遷安置為主，異地置換、貨幣回購、優(yōu)先購買原地商用房屋相結(jié)合”的新路徑。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

項目告別了傳統(tǒng)的“拆遷走人”方式，采取居民全程參與的共商共建機制，居民廣泛參與政策制定、設(shè)計改造全過程。項目從戶型格局、房間數(shù)量、功能分隔等細(xì)節(jié)入手，經(jīng)過70多輪修改調(diào)整，確保更新改造后“分得開、住得下”。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

石榴新村新建建筑最高11層、最低4層。目前，6幢建筑中4幢已拆除外部腳手架，工人正在外墻刷真石漆，內(nèi)部則開展水電安裝，預(yù)計今年底就能竣工。建設(shè)單位南京越城集團白下房產(chǎn)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)人介紹，除了新建改善性住宅建筑，還將配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)用房和6000平方米的地下車庫，力爭明年讓居民回遷，住進(jìn)名副其實的“新村”。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

今年我市共有6個居住類項目列入更新計劃，包括石榴新村、小松濤巷等，將通過精細(xì)實施“留改拆”，為市民帶來更宜居的生活空間。2MW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)