二手房連續(xù)兩周工作日日均成交超400套，成交周期同比縮短；新房認(rèn)購量環(huán)比持續(xù)上升……6月份“淡季不淡”，南京樓市表現(xiàn)甚為搶眼。記者昨從市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，南京樓市市場信心有所恢復(fù)，正呈現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象。今年5月，南京二手住宅價格降幅小于上海、杭州、寧波、合肥、蘇州等周邊重點城市；6月1日—20日，全市新建商品房日均認(rèn)購2.11萬平方米，較5月同期增長29.8%。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“太火了！”這是很多人對南京近期二手房市場表現(xiàn)的“形容”。記者查閱近期二手房成交數(shù)據(jù)看到：端午節(jié)之后連續(xù)4個工作日，全市二手房成交均在400套以上，其中，6月11日，499套；6月12日，482套；6月13日，411套；6月14日，503套。上周又是連續(xù)5個工作日成交全部在400套以上，其中，上周五（6月21日）成交510套，“南京二手房市場的熱度最近持續(xù)高位上揚，經(jīng)歷‘金三銀四紅五月’之后，6月份延續(xù)‘淡季不淡’的活躍態(tài)勢，只要這種量能夠持續(xù)釋放，不斷消耗低價房源，二手房價‘從局部企穩(wěn)回升到整體企穩(wěn)回升’完全可以期待�！蹦暇┓康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝分析認(rèn)為。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

其實，二手房的優(yōu)秀表現(xiàn)從5月就已經(jīng)開始。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)，5月份南京二手住宅價格環(huán)比下降0.6%，降幅小于上海、杭州、寧波、合肥、蘇州等周邊重點城市。按漲幅降序排列，5月份南京二手住宅價格環(huán)比在22個房地產(chǎn)“一城一策”城市中和15個副省級城市中均位列第二。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“國家‘5·17’新政發(fā)布后，南京密切配合優(yōu)化一系列地方政策，例如，擴大‘以舊換新’房源數(shù)量、覆蓋范圍；對供地策略積極調(diào)整，縮減一半以上的供應(yīng)量，并推出低密度地塊……政策的疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，使得二手市場成交保持相對高位�！蔽覑畚壹蚁嚓P(guān)人士分析表示，在政策和市場雙重推動下，南京二手房市場買賣雙方心態(tài)有所好轉(zhuǎn)，重點經(jīng)紀(jì)機構(gòu)當(dāng)月帶看量環(huán)比均有所增加，5月份我愛我家客戶成交周期為43天，較去年同期有所縮短，“買賣雙方成交意愿增強，量的穩(wěn)定對價格觸底形成有效支撐�！痹撊耸勘硎�。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新房市場近段時間以來的表現(xiàn)較上述二手房市場一點也不“遜色”。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6月22日，位于雨花臺區(qū)軟件谷一項目加推，現(xiàn)場人潮涌動，當(dāng)日截至下午兩時，項目就成功去化七成；位于南部新城的一商品房項目，宣布啟動存量房“以舊換新”后，短短幾天就收到了100組客戶的誠意金。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“隨著南京‘房十條’陸續(xù)落地實施、存量房‘以舊換新’活動啟動，以及疊加國家‘5·17’新政，市場信心和預(yù)期得到有效提振�！笔凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)局相關(guān)人士介紹，5月，全市有36個商品房項目申請上市銷售，較1—4月月均上市量增長8.6%。各項目到訪量均較4月份有明顯增長，市場活躍度和流動性增強。當(dāng)月，全市新建商品房實現(xiàn)認(rèn)購61.5萬平方米，環(huán)比增長25%；成交均價環(huán)比上漲2.4%。進入6月，商品房市場依舊保持環(huán)比增長趨勢，6月1日—20日，全市新建商品房日均認(rèn)購2.11萬平方米，較5月同期增長29.8%，其中，6月21日，全市單日認(rèn)購總套數(shù)達到546套，是“5·17”新政以來單日認(rèn)購最高值。P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

張輝表示，隨著更多“去庫存、穩(wěn)市場”措施推進，南京房地產(chǎn)市場將會進一步回穩(wěn)向好。記者 顧小萍P6C新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)