“房展會(huì)效果遠(yuǎn)超預(yù)期，希望再延期！”昨天，在2024南京金秋房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，眾多參展房企發(fā)出了這樣的呼聲。“希望延展”的背后，是展會(huì)推動(dòng)全市商品房認(rèn)購(gòu)和成交取得了驕人成績(jī)。來(lái)自市住房保障和房產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：3天展會(huì)共吸引近5萬(wàn)群眾觀展，截至9月22日晚上10時(shí)，3天累計(jì)認(rèn)購(gòu)商品房1933套；其中，商品住房1644套，成交總金額97.58億元，申領(lǐng)補(bǔ)貼近1億元。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“以舊換新”真的“很香”IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

時(shí)隔11年，南京于今年9月20日—22日期間重啟金秋房展會(huì)。在經(jīng)歷了首日超萬(wàn)人逛展、第二天人流量翻倍后，原以為第三天的現(xiàn)場(chǎng)人氣會(huì)有所下降，但事實(shí)并非如此。昨天上午9：20，房展會(huì)正式開(kāi)展時(shí)間還未到，但大廳內(nèi)已是人頭攢動(dòng)。在安居集團(tuán)頤居建設(shè)展廳內(nèi)，七八名工作人員正忙著為各路買(mǎi)房人服務(wù)，“此次共有9個(gè)項(xiàng)目參展，既有位于河西地區(qū)滿足改善需求的項(xiàng)目，也有位于城東、城北的剛需型品質(zhì)項(xiàng)目，參展頭兩天，到訪客戶超過(guò)了500組�！鳖U居公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)陳浩宇介紹。充足的準(zhǔn)備，不僅讓項(xiàng)目到訪量數(shù)據(jù)漂亮，成交金額也很喜人——逼近兩個(gè)億。在他看來(lái)，由該集團(tuán)率先全市探索的“以舊換新”特別契合購(gòu)房人需求，“今年4月底開(kāi)啟這場(chǎng)活動(dòng)后，案場(chǎng)累計(jì)到訪量超過(guò)4000組，申請(qǐng)?jiān)u估存量房1000余套，全流程用時(shí)僅需20天左右，目前已有多戶居民拿房入住�！标惡朴罡嬖V記者，本次房展會(huì)上，到訪客戶中，七成以上是奔著“以舊換新”而來(lái)的，為更好地滿足購(gòu)房人需求，該公司不僅有“以舊換新”，還推出了“代售換新”，“不在我們收舊范圍內(nèi)的房源，我們通過(guò)成立專(zhuān)業(yè)的公司幫賣(mài)，賣(mài)成后再買(mǎi)我們的新房�！�IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

對(duì)于這場(chǎng)展會(huì)的效果，同在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)忙碌的頤居建設(shè)另一工作人員則用“遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)期”的話來(lái)形容，“真希望再延展三天！”這名工作人員說(shuō)。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

在奧體建設(shè)展位，置業(yè)顧問(wèn)們也是被購(gòu)房人團(tuán)團(tuán)圍住。此次奧體建設(shè)攜在售的8個(gè)項(xiàng)目共606套優(yōu)質(zhì)房源參展，推出的“以舊換新”“賣(mài)舊換新”“房票置換”三大特色服務(wù)頗受購(gòu)房人歡迎，“參展以來(lái)，認(rèn)購(gòu)新房源超100套，其中，‘以舊換新’和‘賣(mài)舊換新’的占了一定比例�！蹦暇⿰W體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理張寬廣介紹。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

剛需項(xiàng)目賣(mài)得歡，高端項(xiàng)目也很受歡迎IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

本次房展會(huì)共有奧體建設(shè)、頤居、仁恒、保利等86家房企、176個(gè)商品房項(xiàng)目參展，參展房源近2萬(wàn)套。既有總價(jià)300萬(wàn)元以內(nèi)的剛需項(xiàng)目，也有總價(jià)2000萬(wàn)以上的改善型高端住宅。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“看房大半年了，這次沖著政府補(bǔ)助1%的優(yōu)惠果斷下手了�！笔忻窭钕壬嬖V記者，他新購(gòu)的房源位于浦口地區(qū)，面積108平方米，房源總價(jià)240萬(wàn)元左右，“房型、區(qū)位、價(jià)格都相當(dāng)滿意，在開(kāi)發(fā)企業(yè)各種優(yōu)惠的基礎(chǔ)上又多領(lǐng)了1%的補(bǔ)助，真是撿了個(gè)大錢(qián)包�！�IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

市民林先生則是在展會(huì)上認(rèn)購(gòu)了一套位于城東的現(xiàn)房，總價(jià)不到400萬(wàn)元。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，不僅面積相對(duì)小、價(jià)格相對(duì)低的剛需盤(pán)賣(mài)得歡，總價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元、2000萬(wàn)元的高端項(xiàng)目也賣(mài)得非常好，“參展兩天，僅天琴華樟項(xiàng)目就被認(rèn)購(gòu)了6套，最貴的一套總價(jià)達(dá)3000萬(wàn)元�！眾W體建設(shè)展位現(xiàn)場(chǎng)一工作人員告訴記者。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

各種類(lèi)型的房源都頗受購(gòu)房人的歡迎，推動(dòng)了各項(xiàng)目以及全市商品房認(rèn)購(gòu)和成交數(shù)據(jù)不斷創(chuàng)出新高——IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

保利地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)一銷(xiāo)售人員告訴記者，此次參展共拿出了13個(gè)主力在售紅盤(pán)，累計(jì)到訪客戶超千組，僅展會(huì)前兩天就成交了110套房源。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

縱觀全市數(shù)據(jù)，在房展會(huì)首日，全市認(rèn)購(gòu)商品住房480套，創(chuàng)今年以來(lái)單日認(rèn)購(gòu)新高；而到了第二天，全市認(rèn)購(gòu)商品住房達(dá)到580套，輕松刷新了首日的“創(chuàng)新高”。截至昨晚10時(shí)，房展會(huì)3天認(rèn)購(gòu)總套數(shù)1933套，其中住宅1644套，成交總金額近百億元。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

企業(yè)有誠(chéng)意，政府有支持，市場(chǎng)需求被徹底激發(fā)IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“展會(huì)效果遠(yuǎn)超預(yù)期！”現(xiàn)場(chǎng)，多家參展企業(yè)發(fā)出了這樣的感慨。在市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)張輝看來(lái)，這樣的效果主要來(lái)自各方誠(chéng)意以及各方便民、利民的服務(wù)，“各參展企業(yè)均推出了案場(chǎng)以外的各種優(yōu)惠，包括特價(jià)房源、教師團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠房源等，部分項(xiàng)目還針對(duì)購(gòu)房人需求，對(duì)首付比例、時(shí)間等進(jìn)行了調(diào)整，誠(chéng)意十足。而政府除了搭建房展會(huì)平臺(tái)，還掏出了‘真金白銀’，通過(guò)合同總額1%的補(bǔ)助，讓購(gòu)房人得到了真正的實(shí)惠。”張輝表示，市場(chǎng)需求一直在，此次房展會(huì)只是通過(guò)一系列舉措將有效需求激發(fā)了出來(lái)，而非常不錯(cuò)的認(rèn)購(gòu)和成交數(shù)據(jù)將進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心和預(yù)期。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“房展會(huì)為購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)企業(yè)搭建了直接交流的平臺(tái)，讓開(kāi)發(fā)企業(yè)更快實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售去化，在當(dāng)下，這場(chǎng)展會(huì)如一場(chǎng)‘及時(shí)雨’。”張寬廣表示，隨著政府各項(xiàng)政策及措施的具體落實(shí)，各開(kāi)發(fā)商更多的銷(xiāo)售策略及好房源的入市，購(gòu)房的需求會(huì)被進(jìn)一步激發(fā)，未來(lái)的市場(chǎng)也一定會(huì)不斷向好。IxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)