最新動(dòng)作！蘇州出臺(tái)樓宇經(jīng)濟(jì)十條！
我們提起一座城市時(shí)，總習(xí)慣用一些建筑代表它。當(dāng)我們走進(jìn)蘇州古城，可以是貝聿銘先生設(shè)計(jì)的蘇州博物館，可以是精致典雅的蘇州園林，也可以是文脈深厚的虎丘塔�！ �
當(dāng)我們走進(jìn)摩登蘇州，則可以是一座座令人仰望的現(xiàn)代建筑，東方之門、國金中心、蘇州綠地中心等等，它們除了顏值，更有實(shí)力�！ �
目前，樓宇經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代城市最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)形態(tài)。
什么是樓宇經(jīng)濟(jì)？
“樓宇經(jīng)濟(jì)”在城市經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)形式上，是通過加快推進(jìn)樓宇與商務(wù)區(qū)、城市綜合體、創(chuàng)業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等行業(yè)的整合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、資金、人才與信息的聚集，形成一批產(chǎn)業(yè)功能突出的商業(yè)樓宇聚集群，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
當(dāng)前，蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展已進(jìn)入了全新的時(shí)代。
“向天借地”
每棟商務(wù)樓宇都是個(gè)“垂直開發(fā)區(qū)”
舉個(gè)例子，矗立在金雞湖西岸的中海財(cái)富中心占據(jù)了黃金位置。
兩座大樓占地面積1.3萬平方米，一棟33層、一棟47層的體量，“向天借地”，打造出19.7萬平方米的發(fā)展空間。
蘇州中海財(cái)富中心項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在整體入駐率已經(jīng)達(dá)到了95%，整個(gè)的企業(yè)入駐租戶大概是234家，去年統(tǒng)計(jì)下來，整體的稅收貢獻(xiàn)值已經(jīng)達(dá)到了9億元。
以最少的土地面積貢獻(xiàn)出最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，兩棟寫字樓為蘇州虹吸了資金流、信息流和人才流，集聚成商務(wù)辦公生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)對樓宇“垂直開發(fā)區(qū)”的定位�！ �
近年來，蘇州商務(wù)樓宇緊跟產(chǎn)業(yè)步伐大量涌現(xiàn)，截至今年上半年，蘇州甲級寫字樓市場的存量約22.1萬平方米。其中蘇州工業(yè)園區(qū)獲評“2020中國樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍發(fā)展城區(qū)”稱號(hào)，去年金雞湖商務(wù)區(qū)83幢商務(wù)樓宇實(shí)現(xiàn)納稅總額近150億元。
多個(gè)區(qū)域平衡發(fā)展
樓宇經(jīng)濟(jì)集群呈現(xiàn)新生態(tài)
在蘇州工業(yè)園區(qū)一步步壯大，成為樓宇經(jīng)濟(jì)樣板示范的同時(shí)，太湖新城、蘇州高鐵新城等區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新興服務(wù)業(yè)的發(fā)展壯大，給一幢幢寫字樓不斷加上產(chǎn)業(yè)“磁力”！
與高鐵蘇州北站一路之隔的相融大廈，是相城數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)園的主體組成部分，由數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一招商。
近年來，大廈入住和孵化的企業(yè)超100家，累計(jì)產(chǎn)值已經(jīng)超過了39億元。23層的大樓里，常常是“一房難求”。
蘇州高鐵新城數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司工作人員介紹，借助數(shù)字金融、區(qū)塊鏈等產(chǎn)業(yè)技術(shù)和樓宇的深度融合，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)和實(shí)體產(chǎn)業(yè)的相互賦能，逐步形成了一個(gè)影響力明顯增強(qiáng)的樓宇經(jīng)濟(jì)集群，整個(gè)大廈全年的稅收產(chǎn)出，去年全年是7000萬左右，今年三季度就已經(jīng)超過了去年全年的總產(chǎn)出，增長率預(yù)計(jì)會(huì)超過30%�！ �
10條支持舉措發(fā)布
助力蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
如果把現(xiàn)代城市比喻成一本書，那城市樓宇就是這本書的封面，城市的格局、氣度與抱負(fù)都映射在這個(gè)封面上。
蘇州近日出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》推出10條支持舉措，從開發(fā)建設(shè)到招商運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，通過“用地支持”“資金支持”等方式，為樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造全新的“產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)”�！ �
接下來，蘇州將大力推進(jìn)“五個(gè)一批”建設(shè)，到2025年要新建一批高品質(zhì)的商務(wù)樓宇，提升一批產(chǎn)出較低的存量樓宇，打造一批高產(chǎn)出的樓宇，培育一批專業(yè)服務(wù)特色樓宇，同時(shí)要引進(jìn)和培育一批管理水平高的金牌樓宇運(yùn)營商，提高樓宇經(jīng)濟(jì)功能品質(zhì)和產(chǎn)出效益，推動(dòng)全市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，質(zhì)效整體躍升，力爭把蘇州打造成為長三角地區(qū)重要的樓宇經(jīng)濟(jì)高地。
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