□蘇報記者 胡毓菁K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“金閶新城周邊、燃氣大廈南側(cè)地塊將加速開發(fā)建設，歡迎有發(fā)展需要的本土企業(yè)進行合作。”“持續(xù)推動古建老宅活化利用，歡迎總部企業(yè)、獨角獸企業(yè)、私募金融企業(yè)考察、投資，把老宅打造成企業(yè)的‘城市會客廳’。”……上周五，在姑蘇區(qū)企業(yè)家共話發(fā)展大會上，區(qū)委主要領導擔任全區(qū)發(fā)展空間載體“推薦官”，向與會企業(yè)家推介轄區(qū)地塊及載體，發(fā)出了姑蘇區(qū)古城保護更新的“最強音”。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　一座姑蘇城、半部江南詩。古城是蘇州的根脈所在、靈魂所在。作為目前唯一的國家歷史文化名城保護區(qū)，姑蘇區(qū)積極對標蘇州“三大法寶”，以“敢為、敢闖、敢干、敢首創(chuàng)”的擔當作為，聚焦19.2平方公里歷史城區(qū)和周邊“四角山水”，科學統(tǒng)籌古城保護與更新、新城開發(fā)與發(fā)展，不斷創(chuàng)新保護傳承的體制機制，凝聚保護傳承的多元合力，擴大保護傳承的對象范圍，強化保護傳承的經(jīng)濟支撐，從“產(chǎn)”“城”“人”三方發(fā)力，探索古城永續(xù)發(fā)展新路徑，打開融合發(fā)展新格局，當好古城保護更新發(fā)展的排頭兵，面向世界貢獻古城保護的蘇州方案。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　引入社會資本激活“造血”功能，在城市更新中探索活化利用新模式K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　江蘇按察使署舊址及周邊地塊項目、山塘四期項目……1月12日，蘇州名城保護集團城市保護更新項目集中啟動�？偼顿Y近120億元的27個項目在新年伊始就吹響了古城保護更新的“集結(jié)號”。“項目的集中啟動，標志著全面推進古城保護更新進入了新的階段。”蘇州名城保護集團黨委書記、董事長吳妤信心滿滿。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　作為全國首個也是目前唯一的國家歷史文化名城保護區(qū)，姑蘇區(qū)在古城的保護與更新方面可謂是“摸著石頭過河”，沒有先例可循、沒有經(jīng)驗借鑒。近年來，全區(qū)不斷探索做法、積累經(jīng)驗，努力為全省、全國歷史文化名城樹立標桿、形成示范、打造樣板。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“敢”字為先，古建老宅活化利用成為城市更新的一大創(chuàng)新之舉。中張家巷29號老宅地處姑蘇區(qū)平江街道轄區(qū)，是蘇州市首批啟動的古城保護示范工程之一。在保護修繕中，姑蘇區(qū)不僅“修舊”，同時還積極“謀新”。項目方在建筑外增加了屋面保溫層、中空玻璃，中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等現(xiàn)代化設備也一應俱全。修繕更新后，老宅迎來“新生”，吸引30余家企業(yè)意向入駐，其中不乏金融證券、科技總部等高端業(yè)態(tài)。2021年，某大型投資管理企業(yè)總部“強勢”入駐，老宅實現(xiàn)“活化”，去年已繳稅過億元，成為依托古城優(yōu)勢賽道，實現(xiàn)高質(zhì)量招商引資的典型示范。“依托轄區(qū)豐厚的老宅資源，引入社會資本活化利用，不斷激活其‘造血功能’。”姑蘇區(qū)古城保護委員會主任朱依東說。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　古城保護與更新是一項系統(tǒng)工程，需要更多“敢”的意識和擔當。今年，姑蘇區(qū)按照“政府引導、社會參與”的思路，充分發(fā)揮蘇州名城保護集團主體作用，同時吸引更多市場主體和社會力量參與，積極探索保護更新的新路徑。全區(qū)將研究出臺相關配套政策，加大對居民、企業(yè)自主更新的支持力度，讓古建老宅活化利用在古城“全面開花”。同時，將深入實施9個全區(qū)三年系列行動計劃，系統(tǒng)推進虎丘綜改、五卅路子城片區(qū)等九大區(qū)域的保護更新，啟動29處文控保建筑保護修繕；繼續(xù)深入實施古城細胞解剖工程、CIM+“數(shù)字孿生古城”、文明探源工程等項目，通過考古發(fā)掘、文獻梳理和數(shù)字賦能等多重手段，講好發(fā)生在蘇州古城的中國故事，努力提供展現(xiàn)中國文化自信的蘇州樣本。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　科學統(tǒng)籌老城新城關系，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中形成古城保護新格局K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“開局就發(fā)力，起步就沖刺。”兔年春節(jié)后的第一個工作日，在姑蘇區(qū)行政中心召開的一場“敢為、敢闖、敢干、敢首創(chuàng)”推進動員會，激起了廣大姑蘇區(qū)干部群眾投身古城保護、干事創(chuàng)業(yè)的豪情壯志。“聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展振興古城這一主線，我們要敢想、敢拼、敢擔當，點燃古城保護與發(fā)展的新引擎。”作為當天上臺表態(tài)發(fā)言的代表之一，姑蘇區(qū)發(fā)改局局長王正茂透露，今年，姑蘇區(qū)將加快推進古城商業(yè)載體“四面開花”，同時，全區(qū)還將加快實施載體建設三年行動計劃，推進人民路沿線等重點區(qū)域載體盤活，打造集約高效的樓宇“垂直開發(fā)區(qū)”，全力推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群“成勢”。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　敢闖、敢干，才能加快形成攻堅克難的強大合力。近年來，姑蘇區(qū)科學統(tǒng)籌好老城、新城之間的關系，在做好古城保護的同時，不斷突破產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，進一步提高經(jīng)濟發(fā)展水平、財力支撐能力。全區(qū)持續(xù)深化《蘇州歷史文化名城“產(chǎn)業(yè)煥新”專項規(guī)劃》，堅持稅源經(jīng)濟導向，加快將古城的文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢；同時，制定與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相匹配的業(yè)態(tài)定位和空間布局，加快形成“保護更新老城、開發(fā)建設新城、新城反哺老城”的良性循環(huán)。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　做好載體建設和產(chǎn)業(yè)培育，推進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群建設。姑蘇區(qū)充分發(fā)揮藍園、安和錦、國資M+等特色產(chǎn)業(yè)園作用，持續(xù)推進古城老舊廠房改造提升；實施樓宇煥新計劃，探索以“樓宇+數(shù)字+總部”模式加強垂直空間綜合開發(fā)；積極與周邊板塊的優(yōu)質(zhì)國資公司對接合作，推動胥江創(chuàng)意灣、金閶新城周邊等地塊開發(fā)建設和項目導入。堅持“項目為王”，姑蘇區(qū)依托老城古建老宅、新城M0用地等獨特資源稟賦帶來的比較優(yōu)勢，聚焦數(shù)字創(chuàng)意和高技術服務兩大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群，把現(xiàn)代服務業(yè)特別是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)等相關產(chǎn)業(yè)變成姑蘇區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　古城是蘇州的傳統(tǒng)商業(yè)消費中心，文旅資源豐富、文化底蘊深厚。姑蘇區(qū)堅持“城區(qū)即景區(qū) 旅游即生活”，推動文商旅深度融合發(fā)展，推動“商業(yè)重回古城”。全區(qū)持續(xù)優(yōu)化消費供給，服務保障華貿(mào)中心、仁恒倉街、金地廣場、胥江龍湖天街等重點商貿(mào)載體建設，加快觀前、石路、南門三大商圈提檔升級；集成串聯(lián)古巷、古宅、名園等資源要素，開發(fā)“水上游”“夜間游”“街巷游”等特色文旅產(chǎn)品，持續(xù)升級“浮生六記”“拙政問雅”等交互性、體驗感較強的文旅融合品牌；引導老字號、蘇工蘇作壯大定制、體驗、智能、時尚等新型消費模式；加快建設和引進更多高端國際酒店、特色精品酒店，讓更多市民和游客能夠“食四時之鮮、居園林之秀、聽昆曲之雅、用蘇工之美”。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　堅持以人民為中心，在古城生活中刻畫幸福姑蘇新章回K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　近日，姑蘇區(qū)永林新村二區(qū)（含氣象臺小區(qū)）及周邊進行城市更新老舊小區(qū)改造綜合整治項目正式落實，預計將惠及2534戶（含氣象臺）居民，涉及79幢房屋。“進一步通過深化環(huán)境綜合治理，實現(xiàn)老城的有機更新。”姑蘇區(qū)住建委主任姜偉說。而對于眾多小區(qū)居民來說，這則消息的發(fā)布，無疑是兔年新春收到的一份最好的禮物。一個宜居和諧、環(huán)境優(yōu)美、設施完善、安全智慧的幸福住區(qū)，已畫出了美好藍圖，不再只是夢想。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　人民城市人民建、人民城市為人民。古城保護更新，歸根結(jié)底是為了讓廣大人民群眾過上更好的生活。姑蘇區(qū)堅持以人民為中心的發(fā)展思想，在“主動擔當、奮勇爭先、高效務實”的精神內(nèi)核指導下，以高品質(zhì)的管理和服務，讓現(xiàn)代生活的一切需求都在古城里得到最便利的保障和滿足，不斷增加群眾的獲得感、幸福感、安全感。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　敢于創(chuàng)新，才能更好地解決群眾的“急難愁盼”，做精“蘇式生活典范”。姑蘇區(qū)堅持常態(tài)化辦好“社情民意聯(lián)系日”活動，認真傾聽群眾訴求，不斷滿足人民對美好生活的向往，全力追求群眾“沒有不滿意”。全區(qū)探索建設“微網(wǎng)格”“數(shù)字社區(qū)”“物業(yè)城市”，整合打造集“全科全能”社工、社區(qū)民警、社區(qū)醫(yī)生、社區(qū)規(guī)劃師、海棠先鋒等于一體的高素質(zhì)基層服務隊伍，讓古城保護、社區(qū)治理更加法治化、智能化、專業(yè)化。全區(qū)積極建設一刻鐘便民生活圈，配齊配強公共服務網(wǎng)點，集成優(yōu)化教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、農(nóng)貿(mào)市場等公共服務業(yè)態(tài)，不斷增強公共服務的均衡性和可及性。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　古城保護，以人為本；古城千年，青春萬歲。近年來，在更新發(fā)展過程中，古城迸發(fā)出源源不斷的新生力量。自去年被確立為青年發(fā)展型縣域建設省級試點以來，姑蘇區(qū)發(fā)揮引導作用，不斷推動城市消費場景美學的更新，營造富有互動體驗的街區(qū)空間，吸引著越來越多的“年輕力”回歸古城。兔年春節(jié)，30歲以下的年輕人成為十全街主流消費人群，讓位于子城腹地的古樸街巷煥發(fā)出一股新潮氣息。正月十五，南浩街元宵燈市、古胥門元宵燈會，游人如織。賞花燈、猜燈謎、尋非遺、逛市集，眾多年輕市民盡享古城濃厚的節(jié)日氛圍，沉浸式體驗了一次江南文化的獨特魅力。古城姑蘇正在保護更新中刻畫出“青春版”的新章回。K1Y新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)