高舉“中新合作”大旗，堅(jiān)持“一張藍(lán)圖繪到底”，是園區(qū)30年從一張白紙到廣廈林立、從水鄉(xiāng)洼地到產(chǎn)業(yè)高地華麗蝶變的“密鑰”。而把藍(lán)圖變成實(shí)景，撐起城市空間“骨架”、鋪就高質(zhì)量發(fā)展“大道”的，正是敢為、敢闖、敢干、敢首創(chuàng)的國(guó)資國(guó)企。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　到中流擊水，浪遏飛舟。國(guó)資國(guó)企是園區(qū)建設(shè)的主力軍、發(fā)展的先行軍，在城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、資本集聚、社會(huì)民生等各領(lǐng)域，始終發(fā)揮骨干支撐和引領(lǐng)示范作用，在不同歷史時(shí)期，充分體現(xiàn)國(guó)資國(guó)企的核心功能，成為開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)資國(guó)企發(fā)展的典型代表。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　這樣的創(chuàng)新探索凝煉成蘇州三大法寶之一“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的重要組成部分，國(guó)資國(guó)企也正成為“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”在新時(shí)代的踐行者、輸出者。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　產(chǎn)城融合：“運(yùn)營(yíng)城市”理念贏“近悅遠(yuǎn)來(lái)”MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　這座城，既是工業(yè)集聚的高地，也是美好生活的居所，既有“經(jīng)濟(jì)之強(qiáng)”，又有“人文之厚”。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　每到周末夜晚，無(wú)數(shù)人潮涌向國(guó)家5A級(jí)景區(qū)金雞湖畔，只為一睹煥新升級(jí)的光影水秀風(fēng)采；國(guó)慶前夕，《飛翔》雕塑揭幕，與《圓融》雕塑隔湖相望，仿佛在“暢敘”中新合作友誼。初次來(lái)園區(qū)考察或旅游的客商、游人，無(wú)不驚嘆：“‘工業(yè)園區(qū)’怎會(huì)如此宜居？”MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　事實(shí)上，園區(qū)自開(kāi)發(fā)建設(shè)之初就目標(biāo)明晰——摒棄單一發(fā)展工業(yè)的模式，實(shí)行產(chǎn)城融合整體設(shè)計(jì)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企以舍我其誰(shuí)的魄力，立足時(shí)代命題，以“運(yùn)營(yíng)城市”的理念扮演了投資者、建設(shè)者、運(yùn)營(yíng)者和服務(wù)者等多重角色，完善城市空間布局，加快產(chǎn)業(yè)要素集聚，提升商貿(mào)服務(wù)能級(jí)，推進(jìn)文旅融合發(fā)展，推動(dòng)城市功能不斷躍升。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　建設(shè)初期，中方財(cái)團(tuán)與新加坡財(cái)團(tuán)組建中新蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司，作為開(kāi)發(fā)主體開(kāi)展啟動(dòng)區(qū)“九通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施成片開(kāi)發(fā)，同步推進(jìn)招商引資，推動(dòng)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)快速集聚。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　發(fā)展的大潮滾滾向前，國(guó)資國(guó)企迅速起勢(shì)。一批承載不同使命的國(guó)企陸續(xù)成立，登上園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的歷史舞臺(tái)，勇?lián)鞘羞\(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的職責(zé)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　在政府引領(lǐng)的“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)、持有經(jīng)營(yíng)”模式下，國(guó)有資本加快布局多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。園區(qū)278平方公里的每一寸肌理，都凝結(jié)著國(guó)資國(guó)企的智慧和膽識(shí)。建設(shè)高峰期，國(guó)資國(guó)企固定資產(chǎn)投資占全區(qū)比重常年維持在30%左右。國(guó)資國(guó)企引領(lǐng)帶動(dòng)，成為蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要特征。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　搭建城市骨架，既大開(kāi)大合，又著眼精細(xì)處。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　30年來(lái)，園區(qū)國(guó)企堅(jiān)持把“民生小事”當(dāng)成“發(fā)展大事”，推動(dòng)公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，擘畫(huà)最美民生畫(huà)卷，托起“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　新建元集團(tuán)建成的19個(gè)鄰里中心星羅棋布，已是國(guó)內(nèi)社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的“金字招牌”；新時(shí)代集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的遍布東南西北的市民中心，讓街道與中心城區(qū)享受均等的文化供給；市政服務(wù)集團(tuán)承擔(dān)城市運(yùn)營(yíng)和維護(hù)職能，既提升城市“顏值”，又優(yōu)化城市運(yùn)行，還以科技賦能夯實(shí)智慧城市底座；重建公司領(lǐng)銜城市更新，半島公司、酒店集團(tuán)等提供文體旅服務(wù)保障，科教公司、疾防中心等為院校服務(wù)、公共衛(wèi)生保駕護(hù)航。這些，都實(shí)現(xiàn)了國(guó)企經(jīng)營(yíng)與公共服務(wù)的完美契合。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　三十而立，城市向新。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　當(dāng)前，園區(qū)正探索“讓城市更有品位、讓民生更有溫度”的城市運(yùn)營(yíng)新模式，打造蘇州城市新中心。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企承擔(dān)和深度參與的蘇州東站樞紐及綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，陽(yáng)澄南岸創(chuàng)新城、吳淞灣未來(lái)城等重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)，金雞湖右岸區(qū)域和城市活力提升等工程陸續(xù)啟動(dòng)、加快推進(jìn)，繼續(xù)以繡花的精細(xì)活為城市精耕細(xì)作。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　一流的發(fā)展環(huán)境，讓園區(qū)成為近悅遠(yuǎn)來(lái)的夢(mèng)想“起錨地”。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)：扛鼎之力培育新興產(chǎn)業(yè)MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　城市骨架拉開(kāi)，產(chǎn)業(yè)即是血肉。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　姑蘇城東的“低洼水田”，如何華麗蛻變?yōu)?ldquo;非凡園區(qū)”？國(guó)資國(guó)企是當(dāng)仁不讓的新引擎、孵化器、領(lǐng)跑者。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企始終奔跑在產(chǎn)業(yè)培育的第一線，通過(guò)構(gòu)建載體投入、資本投入、服務(wù)投入等全維度培育矩陣，助力園區(qū)建起科技濃度高、創(chuàng)新成色足、發(fā)展動(dòng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)高地。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　建設(shè)之初，就錨定產(chǎn)業(yè)立區(qū)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)目標(biāo)。按照?qǐng)@區(qū)“十個(gè)一”新興產(chǎn)業(yè)培育機(jī)制總體部署，國(guó)資國(guó)企重點(diǎn)立足“選擇一個(gè)特色產(chǎn)業(yè)、組建一家國(guó)資公司、建設(shè)一個(gè)功能園區(qū)、設(shè)立一只產(chǎn)業(yè)基金、搭建一批公共平臺(tái)、打造一個(gè)品牌展會(huì)”的基本思路，在新興產(chǎn)業(yè)培育的道路上闊步前行。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　步入新世紀(jì)，科技公司、元禾控股、生物公司、納米公司等國(guó)企先后成立，國(guó)際科技園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、納米城等產(chǎn)業(yè)園先后建設(shè)運(yùn)營(yíng)，國(guó)資國(guó)企搭建起“載體支撐、股權(quán)投資、平臺(tái)服務(wù)”為主體的全方位產(chǎn)業(yè)培育體系。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　由此，以三大產(chǎn)業(yè)園為代表的國(guó)企產(chǎn)業(yè)載體群，以元禾控股、園豐資本為代表的國(guó)企基金管理機(jī)構(gòu)，以各類專業(yè)服務(wù)平臺(tái)為代表的國(guó)企產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，通過(guò)政策性扶持、市場(chǎng)化運(yùn)作和專業(yè)運(yùn)營(yíng)，凝聚起園區(qū)培育和發(fā)展生物醫(yī)藥及大健康、納米技術(shù)應(yīng)用及新材料、人工智能及數(shù)字產(chǎn)業(yè)、新能源及綠色產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)的扛鼎之力。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　開(kāi)拓創(chuàng)新，步履不停；載體先行，資本跟進(jìn)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　目前，園區(qū)國(guó)企已建成1000萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)類載體，占全部載體比重超50%，培育了全區(qū)60%的上市公司，集聚省級(jí)以上科技企業(yè)孵化器40多家，省級(jí)以上眾創(chuàng)空間90多家，成為孕育科創(chuàng)種子、涵養(yǎng)創(chuàng)新生態(tài)的“搖籃”。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企持續(xù)加大資本性投入，尤其加大對(duì)產(chǎn)業(yè)基金的組建和參與力度，為園區(qū)新興產(chǎn)業(yè)“添柴助燃”。至今，國(guó)企累計(jì)參與管理基金190余只，投入園區(qū)的資金超90%都投向了兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和四大新興產(chǎn)業(yè)，成為培育優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目的“源泉”，國(guó)企各類服務(wù)平臺(tái)也成為政府服務(wù)不可或缺的有益補(bǔ)充。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　今年初，園區(qū)公布了邁向新型工業(yè)化的“路線圖”：加快構(gòu)建由6個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群和23條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈組成的“623”產(chǎn)業(yè)體系。作為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的先行軍，國(guó)資國(guó)企將持續(xù)聚焦新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以強(qiáng)化載體支撐、加強(qiáng)股權(quán)投資、提升平臺(tái)服務(wù)為抓手，加快產(chǎn)業(yè)培育體系。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　這片產(chǎn)業(yè)高地，正孕育著澎湃潮涌的新質(zhì)生產(chǎn)力。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　開(kāi)放合作：“走出去”發(fā)展輸出“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　30年風(fēng)雨兼程，開(kāi)放合作是不變底色。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　從中新合作中引進(jìn)、消化、吸收先進(jìn)成果，又將之融入國(guó)家戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展。國(guó)資國(guó)企憑借開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的整套經(jīng)驗(yàn)，成為凝煉“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的實(shí)踐者、輸出“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的行動(dòng)者。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　2006年，以蘇宿工業(yè)園為起點(diǎn)，國(guó)資國(guó)企以合作共建開(kāi)發(fā)區(qū)和市場(chǎng)化項(xiàng)目“走出去”相結(jié)合的方式，在政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化合作和對(duì)口援建等模式下，深入推進(jìn)以區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)為主的國(guó)企“走出去”戰(zhàn)略。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　蘇宿工業(yè)園，是江蘇省委省政府落實(shí)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體，也是蘇州工業(yè)園區(qū)首個(gè)“走出去”項(xiàng)目，其開(kāi)發(fā)建設(shè)與復(fù)制推廣“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的時(shí)代命題緊密掛鉤。中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略后的首個(gè)跨區(qū)域合作項(xiàng)目，被列入長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企在“走出去”中輸出“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”，不僅推動(dòng)了區(qū)域協(xié)同發(fā)展，也形成了完善的機(jī)制模式。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　一方面，建立了政府間協(xié)調(diào)合作機(jī)制，充分發(fā)揮政府在規(guī)劃引導(dǎo)、政策支持及溝通協(xié)調(diào)方面的主導(dǎo)作用，為企業(yè)“走出去”保駕護(hù)航。另一方面，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用，中新集團(tuán)作為最早實(shí)施“走出去”的龍頭企業(yè)，在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)上衍生二級(jí)開(kāi)發(fā)、物流、人力資源等業(yè)務(wù)，帶動(dòng)兄弟國(guó)企“抱團(tuán)”出擊，整合國(guó)企各自的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、融資和運(yùn)營(yíng)等專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升了園區(qū)國(guó)企的核心競(jìng)爭(zhēng)力。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　如今，“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”持續(xù)對(duì)外輻射，構(gòu)建起江蘇南北掛鉤合作、長(zhǎng)三角一體化、蘇州市域一體化和國(guó)家東西部扶貧協(xié)作“四位一體”合作發(fā)展格局，打造了合作發(fā)展的典型示范。目前，以中新集團(tuán)、新建元集團(tuán)為龍頭的園區(qū)國(guó)企共建合作園區(qū)11個(gè)、總面積360平方公里，形成了一套完善的、可復(fù)制的“走出去”機(jī)制。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”，正源源不斷地輸送到大江南北。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　改革創(chuàng)新：市場(chǎng)化路徑提升經(jīng)管效能MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　讓服務(wù)回歸政府，讓企業(yè)回歸市場(chǎng)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　推進(jìn)政企分開(kāi)，堅(jiān)持市場(chǎng)化發(fā)展，是國(guó)資國(guó)企始終堅(jiān)持的發(fā)展導(dǎo)向，也是改革創(chuàng)新的關(guān)鍵一招。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　——創(chuàng)新國(guó)資監(jiān)管。早在2005年，園區(qū)就借鑒淡馬錫經(jīng)驗(yàn)，設(shè)立投資決策、審計(jì)、薪酬三個(gè)專業(yè)委員會(huì)，建立國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)與國(guó)有獨(dú)資公司“兩位一體”的監(jiān)管架構(gòu)，深入推進(jìn)分級(jí)授權(quán)管理，奠定了科學(xué)高效決策和政企聯(lián)動(dòng)管理的扎實(shí)基礎(chǔ)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　國(guó)資國(guó)企發(fā)展壯大，體制機(jī)制持續(xù)創(chuàng)新。2014年，繼續(xù)推進(jìn)國(guó)資監(jiān)管和資本運(yùn)營(yíng)“政企分開(kāi)”，國(guó)企董監(jiān)事會(huì)實(shí)質(zhì)化運(yùn)作。近年來(lái)，進(jìn)一步形成了以分級(jí)授權(quán)為支撐的三級(jí)國(guó)資監(jiān)管架構(gòu)體系，并加快完善“1+N”監(jiān)管制度體系，構(gòu)建起國(guó)資監(jiān)管的“四梁八柱”，這也成為園區(qū)國(guó)資最顯著的特征之一。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　——創(chuàng)新國(guó)企經(jīng)營(yíng)。中新集團(tuán)作為中新合作載體，中方財(cái)團(tuán)作為中方投資主體，在成立之初就推行股權(quán)多元化，實(shí)施混合所有制改革。中新集團(tuán)于2019年登陸A股資本市場(chǎng)；元禾控股作為創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，在與國(guó)際知名機(jī)構(gòu)合作中實(shí)現(xiàn)“學(xué)著做→合著做→獨(dú)立做→領(lǐng)著做”的跨越發(fā)展；恒泰集團(tuán)以企業(yè)化運(yùn)作方式保障人才住房需求，累計(jì)為15萬(wàn)人次青年人才提供安居服務(wù)；酒店集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了從早期委托品牌管理到管理輸出的階梯式發(fā)展；新建元鄰里中心品牌輸出到近30個(gè)國(guó)內(nèi)城市……MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　——強(qiáng)化資本運(yùn)作。園區(qū)國(guó)資國(guó)企較早涉足資本市場(chǎng)，曾于2003年發(fā)行蘇州第一支企業(yè)債券，陸續(xù)在保險(xiǎn)資金、境外債、自貿(mào)區(qū)債等直融產(chǎn)品創(chuàng)新領(lǐng)域?qū)覍覄?chuàng)新。與此同時(shí)，把資產(chǎn)證券化作為推動(dòng)重資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型的重要抓手，園區(qū)投控公司大力推動(dòng)，截至2024年10月底，園區(qū)國(guó)企累計(jì)發(fā)行約300億元資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，其中公募REITs是全國(guó)首批、江蘇省首單，類REITs包含社區(qū)商業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等領(lǐng)域多個(gè)全國(guó)首單。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　添活力、增動(dòng)力。園區(qū)國(guó)資國(guó)企凈資產(chǎn)收益率長(zhǎng)期保持領(lǐng)先地位，AAA主體信用等級(jí)國(guó)企達(dá)8家，經(jīng)營(yíng)水平、財(cái)務(wù)狀況等綜合發(fā)展優(yōu)勢(shì)持續(xù)凸顯，高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　三十而立，革故鼎新。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)控股有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)錢曉紅表示，下一個(gè)30年，園區(qū)國(guó)資國(guó)企將加快推進(jìn)從開(kāi)發(fā)建設(shè)者向資源整合者轉(zhuǎn)變、從任務(wù)執(zhí)行者向戰(zhàn)略實(shí)施者轉(zhuǎn)變、從政策賦能型改革向自我革新型改革轉(zhuǎn)變、從保障社會(huì)民生向提升城市能級(jí)轉(zhuǎn)變，當(dāng)好城市建設(shè)的主力軍、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的先行軍、民生保障的先鋒隊(duì)、合作發(fā)展的排頭兵、改革創(chuàng)新的探索者，為加快建設(shè)開(kāi)放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)作出更大貢獻(xiàn)。MEa新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)