領養(yǎng)過她的楊阿姨為她買了一套二手房之后不辭而別。當孤女小歌過戶這套房子時，因身份成謎沒辦法過戶。法官多方求證，為小歌收集到較為完整的證據鏈，最終促使這套房子順利過戶到小歌名下，司法之光照亮了小歌的前行路。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　近日，拿到嶄新房產證的小歌第一時間來到太倉市人民法院，將一面寫有“法安天下 德潤人心 與光同向 與法同行”的錦旗送到辦案法官的人手中，感謝法官為解決其16年前購買的房屋過戶的問題。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　孤女身份成謎，無法正常立案kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　幾個月前，小歌來到太倉法院遞交訴狀，稱自己在16年前購買了太倉市沙溪鎮(zhèn)的一套房，現在想讓賣方將房屋過戶到她名下。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　立案法官在對起訴材料進行審查時，發(fā)現了離奇之處：小歌提交的房屋買賣合同上，買方寫了“陳某、黃某、李某”三四個名字，唯獨沒有小歌的名字，也沒有任何記錄顯示是小歌支付的購房款；一看小歌的身份證件，今年也才30出頭，16年前還是個十幾歲的孩子，哪來的買房之說？kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　由于小歌提交的協(xié)議書中沒有關于其本人的信息，其他起訴材料中也無法看出小歌與起訴事實有直接利害關系，立案法官便向她解釋，還需要進一步提交能證明自己是買方的材料，案件暫不符合立案條件。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　到底誰是買家？為了解清楚事情原委，法官對小歌進行了約談。談話過程中，小歌掏出了一張泛黃的報紙來證明自己原來的名字是“陳小琦”。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　原來，小歌從小是個棄嬰，“陳小琦”的名字是在她被遺棄的包裹上發(fā)現的。一個無兒無女的老奶奶收留了她，老奶奶去世后，一位楊姓阿姨又帶著她共同生活。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　2008年，為了解決兩人的生活居住問題，楊阿姨為小歌購買了一套太倉沙溪的二手房。因她未成年，也沒有身份信息，無法辦理相應的過戶手續(xù)。楊阿姨便使用了其他名字，想以后等她辦好戶口了再用其中一個名字過戶。在小歌讀書期間，學校用的便是“陳小琦”這個名字。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　然而在一個冬天，楊阿姨突然不辭而別，小歌再次被孤零零地留了下來，她的生活陷入了困境。好在有報社記者、學校老師和社會愛心人士的及時幫助，她的生活、教育等問題都得到了解決；后來，有關部門也積極協(xié)調為她找到了新的收養(yǎng)家庭，她才正式有了身份，也就是今天的小歌。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　成年后的小歌一直想將這間承載了她少時記憶的老房子過戶到自己名下，但因時間相隔太久，小女孩名字已改，容顏已變，當時的房屋買賣合同上也不是現在的名字，聯(lián)系了賣家，賣家也對她的身份提出懷疑，過戶事宜一再擱置。無奈之下，她只好起訴到法院。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　但是法官隨之發(fā)現了新的問題——小歌在學校讀書時使用的名字是“陳小琦”，但是沒有使用過“陳某、黃某、李某”的名字。報紙上的孤兒、陳小琦、小歌是不是同一個人？房屋買賣合同中的買方又是怎么一回事？要解決原告的主體問題，就需要解開原告的“身份之謎”，顯然不是現有報紙上的內容就能解決的。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　多方求證調查，老屋里女孩原是她kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　由于房屋買賣合同訂立年份久遠，而且涉及當事人的姓名多番變化，辦案法官決定首先從報紙報道入手，于是找到了當年負責報道的記者，記者隨即認出了現在的小歌就是當時采訪的女孩陳小琦，并確認當時她就住在涉案的房屋中。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　隨后，法官又前往小琦就讀的學校，學校的校長和老師也提供了當時孩子就讀、居住以及楊阿姨的很多信息，并到涉案的老房子進行了現場查看，找到了許多小歌住在其中的生活記錄，包括與現在小歌書寫習慣相符的字跡。通過對周邊鄰居的調查，對當年居住的“母女”情況有了初步的掌握。最后又去小歌辦理落戶的派出所，調取了當年小歌收養(yǎng)家庭申請落戶的相關資料。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　經多方求證，小歌成長的過程終于清晰起來，足以判斷小歌就是當年和楊阿姨買房后居住在房子里的女孩。“原告主體沒問題，可以立案了。”法官給小歌帶去了好消息。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　面對面調解，16年老屋終過戶kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　正式立案后，太倉法院速裁組法官組成了合議庭審理此案。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　果然，在立案前遇到的問題，作為被告的賣家在庭審中也提了出來：“當年是一個大人帶著來買房的，這名字也不一樣，我們怎么確定是現在的原告？”賣家表示，前幾年的時候也找過買家想聯(lián)系一下過戶的事情，但沒能找到。起訴前小歌曾聯(lián)系過賣家，但僅以小歌的一面之詞她確實沒辦法相信小歌就是當年楊阿姨身邊的那個女孩。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　庭審中，小歌向賣家出示了當時的房屋買賣協(xié)議書、收條、視頻證明等材料的原件，就房屋買賣合同訂立的過程、為何沒有寫自己名字的原因都進行了詳細解釋。合議庭也將前期走訪、調查的情況充分披露給了賣家。通過多方調查組成的較為完整的證據鏈，能夠顯示房屋買賣合同關系發(fā)生在小歌和賣方之間。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　“小歌一路走來，說是不幸，其實也是幸運的。有那么多沒有血緣關系的人在幫助她。她的人生已經從陰影里走到陽光下了，我們何不一起努力一把，把她過往中遺留的最后一點陰影也抹去？”在消弭了雙方誤會后，法官組織雙方進行了調解。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　“法院的調查說服了我。”賣方也不再懷疑，同意將房屋過戶給小歌。經協(xié)調，最終雙方達成了調解協(xié)議。調解當天，小歌當場將房屋尾款支付至法院案款賬戶，雙方即前往太倉市不動產登記中心辦理了過戶手續(xù)。kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　全國人大代表褚鋒表示：“誠信、友善是社會主義核心價值觀的基本內容，也是每個公民都應遵循的基本道德準則。不管是當時為解決小歌困境而進行報道的記者，免費讓小歌接受教育的小學，為小歌送去溫暖的社會各界愛心人士，還是16年后誠信履約的賣家，都在用自己的行動踐行社會主義核心價值觀。法律從來都不是機械的條文，法官們用法律查明案件事實，用情感點亮司法之光，照亮了當事人的人生路。”kbh新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網