杭州舊房裝修補(bǔ)貼政策答疑匯總來了
2025年杭州舊房裝修補(bǔ)貼申請開通以來，不少市民已經(jīng)在系統(tǒng)上填報(bào)信息、提交資料，積極進(jìn)行申請。但也有一些市民存在疑問，哪些房屋可以享受補(bǔ)貼政策？納入補(bǔ)貼的物品材料有哪些品類范圍？申請要提交什么資料？
針對熱點(diǎn)問題，杭州市住保房管局進(jìn)行了解答。
1.哪些房屋可以享受補(bǔ)貼政策？
答：本市2023年1月1日前合法建成的城鄉(xiāng)住宅房屋可以申請補(bǔ)貼，包括城鎮(zhèn)住房和農(nóng)村住房。補(bǔ)貼只針對住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅房屋。
2.如何確定房屋在2023年1月1日前合法建成？
答：城鎮(zhèn)住房以房屋竣備時(shí)間為準(zhǔn)，申請受理系統(tǒng)將自動(dòng)比對，不能自動(dòng)比對的進(jìn)行人工核查。
農(nóng)村住房以集體土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建房審批表或其他可以證明房屋竣工日期在2023年1月1日之前的證明材料為準(zhǔn)。
3.僅購置物品材料可以享受補(bǔ)貼嗎？
答：今年全面采取購置和合同相結(jié)合的方式實(shí)施補(bǔ)貼，僅購買物品和材料而未實(shí)施裝修或局改的，不能享受補(bǔ)貼。
4.業(yè)主自行購置物品材料，再請裝修企業(yè)或裝修工人進(jìn)行裝修改造可以申請補(bǔ)貼嗎？
答：可以。但需要與裝修企業(yè)或施工、安裝人員簽訂裝修合同或施工、服務(wù)合同，并注明聯(lián)系方式和施工、安裝人員的姓名。申請時(shí)，需要提交合同。
5.支付憑證有什么要求？沒有發(fā)票，憑支付憑證可申請補(bǔ)貼嗎？
答：支付憑證可以是支付寶、微信、銀行卡轉(zhuǎn)賬的電子憑證，現(xiàn)金支付的收款收據(jù)。支付憑證的付款方、收款方及金額需與發(fā)票一致；如不一致，由申請人說明情況并上傳。支付憑證記載的轉(zhuǎn)賬、支付時(shí)間應(yīng)在2025年1月1日之后。
另外，不能用支付憑證代替發(fā)票。
6.發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？填報(bào)的發(fā)票金額是否包括稅額？
答：增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。填報(bào)的發(fā)票金額包括稅額。
7.發(fā)票的抬頭是房屋坐落可以嗎？
答：可以。發(fā)票的抬頭可以是申請人姓名或申請房屋的坐落。
8.裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品材料購置總價(jià)不一致的，如何計(jì)算補(bǔ)貼金額？
答：裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于該合同項(xiàng)下可補(bǔ)貼物品材料購置總價(jià)。裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品材料購置總價(jià)不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
9.裝修補(bǔ)貼的申請人有什么要求？
答：申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，且補(bǔ)貼申請人、裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭主體、接收補(bǔ)貼的銀行賬號開戶人均應(yīng)統(tǒng)一為同一產(chǎn)權(quán)人。申請人不可以是單位，此次補(bǔ)貼對象為個(gè)人消費(fèi)者。
10.申請人享受過2024年舊房裝修補(bǔ)貼，是否可以再申請2025年舊房裝修補(bǔ)貼？
答：申請人享受過2024年舊房裝修補(bǔ)貼，不可以就同一套房申請2025年舊房裝修補(bǔ)貼。如2025年另有房屋進(jìn)行裝修改造，可就另一套房屋申請2025年舊房裝修補(bǔ)貼。
11.2025年1月1日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂，是否符合政策要求？
答：2025年1月1日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品材料行為發(fā)生在2025年1月1日之后的（以發(fā)票開具時(shí)間為準(zhǔn)），可以享受補(bǔ)貼。在此之前購置物品材料行為已經(jīng)完成的，不得享受補(bǔ)貼。
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