杭州47個片區(qū)入選城市更新省級試點 有你家附近的嗎？
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2025年度城市更新省級試點名單近日公布，杭州市4個區(qū)（縣）、47個片區(qū)入選，總量居全省首位。
老舊小區(qū)改造、廠房活化利用、歷史遺存保護……“更新”中的杭州，正持續(xù)提升人居環(huán)境、激發(fā)產業(yè)活力、賡續(xù)城市文脈。
47個省級試點片區(qū)，聚焦歷史街區(qū)、綜合片區(qū)、商區(qū)、廠區(qū)（園區(qū)）、城鄉(xiāng)融合片區(qū)五大重點領域。
其中歷史街區(qū)包括上城區(qū)“大井巷與二十三坊巷”、濱江區(qū)“長河歷史文化街區(qū)”、臨安區(qū)“吳越國王陵”等，激活千年文脈。
廠區(qū)、園區(qū)更新變身的，如拱墅區(qū)“大運河杭鋼工業(yè)舊址綜保”、西湖區(qū)“云棲小鎮(zhèn)”、錢塘區(qū)“集成高地·智造芯谷”等，推動產業(yè)空間提質增效。
城鄉(xiāng)融合片區(qū)試點，有余杭區(qū)的“徑山小古城風貌區(qū)”、臨平區(qū)的“超山文旅板塊風貌區(qū)”、建德市的“十里壽昌江風貌區(qū)”等，將探索城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、共富共美的新路徑。
工業(yè)遺存“活化石”
變身遛娃勝地
城市更新省級試點片區(qū)之一的大運河杭鋼公園，位于原杭州鋼鐵廠舊址，可以說是浙江省工業(yè)文明的“活化石”，承載著半個世紀的鋼鐵工業(yè)記憶。
利用杭鋼工業(yè)遺存，公園對部分高爐、焦爐、傳送系統(tǒng)及配套廠房等進行保留與改造，注入新的生命力。
2024年5月以來，大運河杭鋼公園開放了近10萬平方米戶外公共空間，營造4.5萬平方米的大規(guī)模戶外草坪，在此基礎上實現(xiàn)了工業(yè)遺存與生態(tài)綠植融合，滿足市民游玩打卡、藝文體驗、運動健身需求。
今年推出的夏日夜游場景尤為亮眼，游客可在夏夜星幕下觀看露天電影，或乘坐杭鋼小火車工業(yè)遺存專列，在水境間穿梭，沉浸式體驗自然與工業(yè)。
接下來，大運河杭鋼公園將以“數(shù)智+文創(chuàng)”為核心，立足大運河文化的保護、傳承與利用，將產業(yè)、商業(yè)、文化深度融合與創(chuàng)新，營造潮流、賽博、跨界的都市新場景。
未來將陸續(xù)開放羽毛球館、籃球館、皮劃艇館及潛水館等專業(yè)運動場所，進一步豐富市民游客的休閑選擇。
讓每條街巷
化身“可閱讀的博物館”
晾衣架化身云頭紋藝術裝置，墻面的古詩石刻訴說百年故事……在吳山腳下，紫陽街道二十三坊巷的更新，將老舊小區(qū)改造與街巷提升相結合，破解群眾居住痛點的同時，以“修舊如舊”的精細手筆，讓每條街巷化身“可閱讀的博物館”。
十三灣巷項目也是近期杭州市重點的老城風貌更新片區(qū)項目，占地面積約1.8萬平方米，總建筑面積約3.1萬平方米。項目在今年5月底完成概念設計，方案正在深化中，將對區(qū)域內既有建筑改造提升、歷史建筑保護修繕、居民區(qū)基礎設施翻新完善等，充分挖掘老舊建筑潛力，激發(fā)區(qū)塊活力。
市建委表示，在城市更新的道路上，要與“文化+民生”同頻共振，以城市內涵式發(fā)展為主線，在城市肌理重塑間厚植歷史底蘊。
“沒有邊界的片區(qū)”
“高顏值”迸發(fā)“高產值”
上個月底，以天目里為核心輻射周邊300多畝空間的“無界公園式”高品質街區(qū)——天目里國際街區(qū)全面完工。這也是入選城市更新省級試點中，最特殊的一個“沒有邊界的片區(qū)”。
天目里國際街區(qū)位于西湖區(qū)古蕩街道，其基底為20世紀90年代形成的古蕩工業(yè)園區(qū)。2020年，由普利茲克獎大師操刀設計的“天目里”綜合體在此落成運營，并迅速躍升為全國現(xiàn)象級文化商業(yè)地標。
然而，區(qū)域發(fā)展仍面臨深層矛盾：周邊圍墻林立，街區(qū)與周邊隔離；工業(yè)遺存老化，綠化缺失；人車流線沖突，步行體驗差。
西湖區(qū)于2024年啟動天目里國際街區(qū)全域更新，徹底拆除樓宇間圍墻與封閉綠化帶，串聯(lián)天目里、北園、南岸公園與蓮花廣場，打造開放共享、國際范式的“無界活力街區(qū)”。掩映在樹蔭中的書店、畫廊、美術館等藝術場所，持續(xù)導入的特色集市、創(chuàng)意演出及常態(tài)化藝術活動，為這個空間注入了國際化、跨文化的豐富內涵。
眼下，街區(qū)經濟“強磁場”已開始釋放引力：天目里入駐率超90%，資本流入同比增長120%；改造后街區(qū)日均客流超1.5萬人次，2025年街區(qū)預計營收更是將突破60億元，約為改造前3倍。
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