安置房不動產權證辦理有哪些共性難題？企業(yè)五六十年前建好的房子現在如何確權辦證？城市更新中老舊房屋證明材料不全怎么辦……小小“一本證”、承載“大民生”，主題教育開展以來，南京市規(guī)劃和自然資源局已化解234處、面積172萬平方米涉及歷史遺留的房產登記辦證難題，維護群眾合法權益，滿足企事業(yè)單位資產盤活利用的發(fā)展需求。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“小區(qū)建設時缺一些審批手續(xù)，現在補辦不動產權證，牽扯到很多部門，辦起來難度大，我來這個窗口試試�！�8月17日下午，市民吳阿姨來到南京市規(guī)劃和自然資源局不動產登記辦證大廳“辦不成事”反映窗口前。該窗口致力于促進“件件有落實，事事有回音”，從“辦不成事”反映窗口、“12345”政務熱線、實地走訪等渠道，該局不動產登記中心主動收集線索，形成一本“舊賬”，經過研討總結將“解決一件事”升格為“解決一類事”，編制不動產歷史遺留問題處理問答，總結出“首次登記類”“企業(yè)改制類”“調查測繪類”等4類13個問題22條對策舉措，包括“企業(yè)改制不動產登記類型屬于何種登記類型、如何申請”“現房屋與原登記時不完全一致的，如何確認”等。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

面對收集到的歷史遺留問題，該局不動產登記中心新確立“提高職工解決歷史遺留問題水平”“企業(yè)改制涉及不動產登記歷史遺留問題對策研究”兩個課題。針對不動產登記歷史遺留問題成因復雜、表現多樣、歷時長、牽涉部門多等特點，南京市規(guī)劃資源系統加強全市不動產登記等各條線內部聯動，推進與建設、房產、城管、稅務等部門互動，聚焦問題癥結、密切溝通會商，高度協調、形成合力。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“在企業(yè)改制的背景下，不動產登記部門多措并舉、主動擔當，幫我們企業(yè)下活了‘一盤棋’�！蹦暇C電集團企業(yè)管理有限公司執(zhí)行董事鄭士華告訴記者，集團內很多廠房是五六十年前建成的，原有產業(yè)類型老舊，已難以適應現代發(fā)展要求，需要重新規(guī)劃設計，更新后再注入新產業(yè)。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

老廠房產業(yè)更新首先要確認產權和面積信息，在確權過程中，發(fā)現房屋的建設資料不全，沒有規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收等資料，“源頭”上的問題難倒了企業(yè)。南京市規(guī)劃和自然資源局不動產登記中心權屬管理科、審核登記科科長黃東海告訴記者，通過采取“一事一議”方式，全局多個處室聯動，相關職能部門統籌重新審核老廠房的建設規(guī)劃，并出具符合規(guī)劃的確認文件。針對未進行建設工程竣工驗收的廠房等生產設施，園區(qū)管理部門組織企業(yè)，統一委托鑒定機構對老廠房進行安全鑒定，申請消防驗收；房屋安全和消防符合要求后，由不動產登記機構辦理登記。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“今年上半年，南京市規(guī)劃和自然資源局不動產登記中心已為我們集團完成近10萬平方米的產權登記�！编嵤咳A說，今年4月位于秦淮區(qū)的新工秦淮硅巷柳樹灣數創(chuàng)科技園煥新開園，這正是利用集團老廠房更新打造的科創(chuàng)園區(qū)。園區(qū)引入高端裝備制造、智能制造研發(fā)、大數據等產業(yè)，今年稅收預計突破4000萬元，是更新前的6倍多，為區(qū)域經濟發(fā)展再添動能。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

主題教育開展以來，南京市規(guī)劃和自然資源局各級領導干部帶領相關部門業(yè)務骨干，采取走出去訪談、請進來座談、面對面懇談等方式，先后實地走訪、主動對接壹城集團、機電產業(yè)集團、新農集團、建鄴國資等10余家企業(yè)、平臺，現場“把脈會診”察實情，逐一了解回應訴求、明晰辦證路徑、講解相關政策。JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

記者 劉春JIM新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網