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煤建北村小區(qū)改造后煥然一新。 本報記者 秦媛 攝757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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小區(qū)新鋪設了瀝青路，路面平整干凈。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

9月8日下午，徐礦集團家屬小區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)移交改造項目——煤建北村小區(qū)綜合整治工程全面完成并驗收合格。經過不懈努力，泉山區(qū)房產服務中心終于讓這座房齡超過一甲子的小區(qū)實現(xiàn)了“路暢、水通、屋不漏”的目標。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

說起煤建北村小區(qū)，有著60多年樓齡的“紅磚樓”是很多人的記憶。泉山區(qū)房產服務中心有關負責人介紹，小區(qū)共有10棟樓330余戶，以老年人居多。小區(qū)主路寬4.5米，水泥砼路面破損，加上安防、照明等基礎設施陳舊，給居民出行造成很多不便。而且小區(qū)地勢低洼，有“盆地小區(qū)”之稱，所以逢雨必淹，居民對整治改造的意愿強烈。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

今年6月下旬，煤建北村小區(qū)進行主體改造，積水點改造是此次改造的重中之重。泉山區(qū)房產服務中心有關負責人介紹，通過實施雨污分流，讓蓋板溝成為歷史，使用新型雨污分流專用材料共鋪設雨水管611米和污水管752米，管徑為300毫米，管道設計走向最終排入煤建一街的市政管網。小區(qū)門口還設置了一個排水泵，當煤建一街市政管網內積水達到一定高度時，排水泵就自動啟動，將可能“回流”至煤建北村小區(qū)的水強力排出。小區(qū)居民劉俠告訴記者，今年6月下旬至今下了很多次雨，小區(qū)一點都沒淹，出行方便多了。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

除了腳下積水，“頭頂”及外墻漏水也是困擾煤建北村小區(qū)居民的一大難題。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

經過調研協(xié)商，最終采取了“鋪設自粘式交叉膜”的修復方案。屋脊長邊通過東西方向鋪貼，坡面長邊通過南北方向自下往上鋪貼，形成一個整體，取得較好防水效果。為了解決紅墻漏水、滲水問題，外墻刷了防水清漆，不僅美觀而且防水效果好�！胺藓蟮男Ч诲e，今年夏天，小區(qū)20多處屋頂漏雨以及墻面滲水問題都沒有再出現(xiàn)�！毙^(qū)居民紛紛點贊。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

6月底主體完工，9月8日才開展驗收，竣工和驗收之間為何會跨2個月？757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“因為我們在等居民對改造效果提意見，意見合理且科學的，我們就要落實。”泉山區(qū)房產服務中心有關負責人解釋，主體竣工之初就向居民發(fā)放了《煤建北村改造工程征求意見表》，之后收集了意見表，梳理出居民想要設置休閑桌椅等需求。757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“第一時間收集，第一時間落實。我們綜合居民意見，又給小區(qū)設置了4套休閑座椅和幾處充電樁�！比絽^(qū)房產服務中心有關負責人介紹，煤建北村小區(qū)在此次改造中還安裝了17套晾衣架，讓居民晾曬衣物更方便；鋪設了透水混凝土路面1287平方米，讓居民出行更安全；新裝太陽能路燈18套，照亮百姓回家的路；安裝監(jiān)控攝像頭26套，守護百姓安全；建設非機動車棚近60平方米，讓車輛停放有序。（記者 陸銘）757新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網