南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?顧小萍Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

拆除破舊車棚，嵌入24小時(shí)便民服務(wù)中心；拆除沿河違建，徹底打開濱河空間，新建健康步道……南京老舊小區(qū)新近一輪改造，不僅僅是圍繞建筑外立面、樓道、道路等進(jìn)行“煥新”，工程實(shí)施者們還化身“空間整理大師”，通過對(duì)小區(qū)空間的大挖潛、大整理，補(bǔ)齊服務(wù)居民的短板，滿足居民多元化需求，讓宜居感倍增。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

空間大挖潛，破舊車棚處建起公共服務(wù)驛站Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

嶄新的道路、有序的停車位、功能齊全的公共服務(wù)驛站、物業(yè)便民服務(wù)中心、靈動(dòng)溫馨的展示長(zhǎng)廊……走進(jìn)建鄴區(qū)泰達(dá)新寓小區(qū)，那個(gè)曾經(jīng)墻面滲水嚴(yán)重、下水道堵塞、弱電管線雜亂、適老宜居功能不足、停車位緊缺的老舊小區(qū)，精心改造后完全變了樣，“20年前剛搬進(jìn)這個(gè)小區(qū)，都沒有此番‘新意’�！弊≡谛^(qū)6幢的居民葉先生逢人便夸。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

建于2000年的泰達(dá)新寓小區(qū)，北側(cè)緊鄰應(yīng)天大街、東側(cè)緊鄰江東中路、西側(cè)則是市第一醫(yī)院河西院區(qū)，8幢7層建筑入住了240戶居民。記者近日在現(xiàn)場(chǎng)展示的一組新舊對(duì)比圖中看到，小區(qū)正對(duì)應(yīng)天大街的大門處右側(cè)，原先是一個(gè)小小的門衛(wèi)室，門衛(wèi)室后是一個(gè)破舊車棚，一進(jìn)大門雜亂感撲面而來。如今，車棚處建起一個(gè)精致的公共服務(wù)驛站——欣城快修中心，記者走進(jìn)去時(shí)，裁縫師傅正坐在縫紉機(jī)前忙碌著�？p紉機(jī)旁是一個(gè)理發(fā)位，另一側(cè)還有健康小站，為居民提供血壓監(jiān)測(cè)、身高體重自檢等各項(xiàng)服務(wù)，而為老幼提供活動(dòng)的場(chǎng)所也是溫馨有加……盡管空間只有100平方米左右，但居民日常需要的服務(wù)基本都可以得到滿足。在驛站大門口貼著一張醒目的服務(wù)計(jì)劃表：1月7日，縫補(bǔ)便民活動(dòng)；1月12日，樓道環(huán)境衛(wèi)生大掃除；1月13日，親子手工活動(dòng)……Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

大門口往里的圍墻，此前是一個(gè)陳舊單調(diào)的宣傳告示欄，現(xiàn)今變成了展示居民才藝的長(zhǎng)廊——孩子們的繪畫靈動(dòng)可愛，書法愛好者的毛筆字行云流水……再往里走，3幢居民樓下，原先的荒廢小地塊變成了一處共享花園，錯(cuò)落有致地?cái)[放了數(shù)十盆花花草草；用于堆放雜物的社區(qū)倉(cāng)庫(kù)變成了24小時(shí)物業(yè)便民服務(wù)中心，里面不僅有居民議事廳、棋牌室，還準(zhǔn)備了打印機(jī)、急救醫(yī)藥包等。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

車棚變成了公共服務(wù)驛站，并不意味著居民們停車位少了。建鄴區(qū)住房保障和房產(chǎn)局工程科科長(zhǎng)李成鵬介紹，新打造的幾處非機(jī)動(dòng)車棚不僅滿足居民停放需求，還加裝了智慧噴淋、電子圍欄等，讓小區(qū)的安全跨越了一大步。機(jī)動(dòng)車位也是不減反增。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

空間大開放，家門口有了濱河小游園Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

和泰達(dá)新寓小區(qū)一樣，位于南湖地區(qū)的電站村小區(qū)也在近日完成了改造。這個(gè)建于上世紀(jì)80年代的老舊小區(qū)共有15幢建筑，入住了600多戶居民。因建成時(shí)間較長(zhǎng)，老舊小區(qū)該有的“毛病”在這里一個(gè)都不少。如今走進(jìn)去，“宜居”彰顯在每一個(gè)角落。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“項(xiàng)目圍繞‘南湖風(fēng)貌’開展，延續(xù)了南湖地區(qū)美學(xué)更新�！崩畛声i告訴記者，基于日常功能訴求，電站村改造過程中強(qiáng)化主題場(chǎng)景營(yíng)造，從小區(qū)入口到鄰里共享花園、從屋頂修漏到路面處理、從節(jié)點(diǎn)營(yíng)造到完善單元扶手，都進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，全方位補(bǔ)齊了小區(qū)短板。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者繞電站村小區(qū)走了一圈看到，邊角地塊都派上了新用場(chǎng)，增設(shè)了兒童樂園、共享花園、同心議事堂、晾曬區(qū)等。最讓小區(qū)居民稱贊的是，小區(qū)改造中徹底打開了濱河空間。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，電站村小區(qū)緊鄰南湖東河，臨河一側(cè)打造了紅色健康步道，增設(shè)了居民休閑娛樂的石凳、石桌，還營(yíng)造了“追憶似水流年”景觀節(jié)點(diǎn)，原先單調(diào)的圍墻上繪上了如黛遠(yuǎn)山、桃花柳燕，營(yíng)造出一幅“春已至，花正開，靜待燕歸來”的盎然春景，“以前沿河都是違建，見不了河，更散不了步。整治后，這里成了濱河小游園�！痹陔娬敬逍^(qū)居住了30多年的朱先生告訴記者，現(xiàn)在，他閑暇時(shí)就愛來這里走走坐坐，綠樹流水，特別愜意。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“整治最終就是要回歸居民日常需求，改造中始終堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民，將居民們合理化的建議融入改造方案，推動(dòng)改造設(shè)施和完善服務(wù)相結(jié)合，通過挖掘社區(qū)內(nèi)部小微空間潛力，滿足了居民對(duì)各種功能的需求，有效增強(qiáng)了社區(qū)的宜居性和人情味。”李成鵬表示，從城市更新、適老宜居等理念出發(fā)，打造環(huán)境精致、設(shè)施人性、風(fēng)貌特色明顯的小區(qū)，是該區(qū)新近一輪老舊小區(qū)整治的主要任務(wù)。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

空間大整理，老小區(qū)迎來“小劇場(chǎng)”Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

建于上世紀(jì)80年代的玄武區(qū)鎖金二村小區(qū)通過改造也徹底煥新。嶄新的外墻、嶄新的道路、嶄新的活動(dòng)廣場(chǎng)……小區(qū)里處處透著“新意”。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

和上述兩小區(qū)一樣，鎖金二村小區(qū)在改造中對(duì)于邊角地塊、閑置空間也是“應(yīng)用盡用”。其中，小區(qū)中間的一塊近500平方米的夾角用地將變成小區(qū)“最靚的仔”。“現(xiàn)狀場(chǎng)地有7棵雪松，多年來因空間得不到有效利用變成了雜物堆放地。根據(jù)改造方案，將利用現(xiàn)狀場(chǎng)地，按照LiveHouse小型現(xiàn)場(chǎng)演出的理念，打造雪松LIVE小劇場(chǎng)，使之成為一處互動(dòng)生活空間，讓文化展示、休息娛樂、社區(qū)融合等有效融入。”工程改造負(fù)責(zé)人闕正潔介紹，作為小區(qū)改造最后一部分工程實(shí)施內(nèi)容，該劇場(chǎng)計(jì)劃春節(jié)后啟動(dòng)施工。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，我市老舊小區(qū)改造中通過對(duì)空間的挖潛和利用，實(shí)施了一批便民、惠民、利民整治項(xiàng)目，為群眾打造了放心、舒心、安心的宜居家園，也推動(dòng)了安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)不斷呈現(xiàn)。Ruz新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)