2023年度江蘇省城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目出爐！蘇州+6

文章來(lái)源：蘇州住建

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發(fā)布時(shí)間：2023-12-12 09:28:53

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　　為深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，江蘇省實(shí)施城市更新行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開(kāi)展了2023 年度省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作，根據(jù)項(xiàng)目的選題代表性、項(xiàng)目示范性、實(shí)踐可操作性、政策機(jī)制創(chuàng)新性等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目開(kāi)展了競(jìng)爭(zhēng)性遴選。12月8日， 2023 年度省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布，蘇州6個(gè)項(xiàng)目入選，數(shù)量位列全省第一！

　　代表蘇州！

　　這6個(gè)城市更新項(xiàng)目入選省級(jí)試點(diǎn)

　　保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)古城傳統(tǒng)

　　居住地段消防綜合提升項(xiàng)目

　　項(xiàng)目西起學(xué)士街、東至養(yǎng)育巷，南至道前街、北抵干將西路，位于蘇州古城西側(cè)邊緣，屬滄浪街道道前社區(qū)，總面積約24.34公頃。市住建、資規(guī)、消防救援等部門聯(lián)合印發(fā)了《蘇州歷史文化街區(qū)（歷史地段）保護(hù)更新防火技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，不斷深化落實(shí)《導(dǎo)則》，研究配套管理措施，并結(jié)合古城實(shí)際，因地制宜，探索創(chuàng)新務(wù)實(shí)舉措。

區(qū)位圖

消防站與消防器材存放點(diǎn)布置圖

　　姑蘇區(qū)山塘四期試點(diǎn)段

　　A、B 組團(tuán)保護(hù)修繕項(xiàng)目

　　項(xiàng)目位于山塘街 802 號(hào)-828 號(hào)，緊鄰虎丘景區(qū)，項(xiàng)目所在街區(qū)是蘇州歷史文化街區(qū)，也是大運(yùn)河保護(hù)緩沖區(qū)�？傆玫孛娣e為 3405.7 ㎡，建筑面積為 2165.56㎡。兩個(gè)組團(tuán)中的建筑包含市文保建筑——李氏祗遹義莊、清代瞿宅和少數(shù)清代木構(gòu)建筑。設(shè)計(jì)通過(guò)最大程度保留、最小程度干預(yù)、新老材料區(qū)分的手法，實(shí)現(xiàn)修舊如舊并植入新的業(yè)態(tài)。

區(qū)位圖

沿街立面效果圖

　　姑蘇區(qū)新華書店觀前書城項(xiàng)目

　　觀前新華書店位于觀前街164-166號(hào)，項(xiàng)目建筑面積7600方，以“書店+”為定位，以“二十四節(jié)氣”為設(shè)計(jì)主題，將節(jié)氣特點(diǎn)融入書店內(nèi)部設(shè)計(jì)和概念，傳承上下五千年國(guó)風(fēng)底蘊(yùn)，激發(fā)傳統(tǒng)商圈新活力。未來(lái)觀前新華書店將更新打造成具有融合蘇式設(shè)計(jì)、全新復(fù)合文化商業(yè)生態(tài)綜合體的現(xiàn)代化文化mall，構(gòu)建全新的閱讀場(chǎng)景和生活美學(xué)，塑造新文化潮流綜合體的“姑蘇樣本”成為觀前商圈核心亮點(diǎn)之一。

項(xiàng)目現(xiàn)狀

改造效果圖

　　虎丘區(qū)滸墅關(guān)

運(yùn)河文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目包括一期、二期工程。一期蠶里街區(qū)作為“蘇州運(yùn)河十景”之一滸墅關(guān)古鎮(zhèn)的先導(dǎo)項(xiàng)目，以原大有蠶種場(chǎng)為基地，在保護(hù)產(chǎn)業(yè)建筑、發(fā)揚(yáng)蠶桑文化、提供社區(qū)服務(wù)和營(yíng)造特色場(chǎng)所等方面積極探索，促進(jìn)古鎮(zhèn)區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，續(xù)寫千年運(yùn)河的炫彩華章。二期項(xiàng)目總用地面積47869.9平方米，總建筑面積73949.47平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包含商業(yè)街、電影酒吧、文化娛樂(lè)綜合體、酒店、綠化工程、亮化工程、橋梁工程以及其他配套工程等內(nèi)容。

一期濱水界面

二期鳥(niǎo)瞰圖

　　吳江區(qū)蠶花里

歷史風(fēng)貌街區(qū)煥新項(xiàng)目

　　項(xiàng)目位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，項(xiàng)目總改造建筑面積約22443.04平方米，占地面積約40323.00平方米。擬通過(guò)建設(shè)一個(gè)文化廣場(chǎng)，突出文化地標(biāo)，通過(guò)三縱三橫動(dòng)脈疏通，盤活街區(qū)商業(yè)空間，打造沉浸式江南文化街區(qū)，體現(xiàn)中國(guó)小滿生活哲學(xué)。

效果圖

業(yè)態(tài)布局

　　昆山市工業(yè)遺址公園改建工程

　　項(xiàng)目位于昆山市西北部，距離昆山站、昆山南站不足5km，原本為昆山鑫源熱電廠項(xiàng)目所在地，鄰接陽(yáng)澄湖、傀儡湖等大型湖泊，自然資源豐富，交通便利。項(xiàng)目秉承保留城市記憶，保存建筑風(fēng)貌的原則，盡量利用原來(lái)工業(yè)遺存，改造成相匹配的全面健身及文化功能，將文化創(chuàng)意、科創(chuàng)展示、文化休閑融入三大功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、功能的融合。

俯瞰圖

效果圖

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