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樓宇經(jīng)濟是一種高度集約的新經(jīng)濟發(fā)展模式。近年來,蘇州把提高樓宇經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量、打造垂直開發(fā)區(qū)作為一項重點工作,以樓聚產(chǎn),以產(chǎn)興城。
2023年底,蘇州旭智新文化科技有限公司入駐南岸新地一期寫字樓,樓宇里的配套設(shè)施和服務(wù)讓企業(yè)頗為滿意。
蘇州旭智新文化科技有限公司董事長陳樂余介紹,入駐后發(fā)現(xiàn),不少產(chǎn)業(yè)上下游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者也陸續(xù)入駐此處。樓宇內(nèi)有企業(yè)想拓展的跨境電商等業(yè)務(wù)相關(guān)資源,且經(jīng)常組織專家論壇、產(chǎn)業(yè)上下游交流活動等。
南岸新地探索“產(chǎn)業(yè)載體+配套服務(wù)”的復(fù)合開發(fā)模式,為樓宇內(nèi)企業(yè)整合全鏈條服務(wù)資源,年利稅超億元。
蘇州工業(yè)園區(qū)城市重建有限公司項目總經(jīng)理許斌表示,目前該樓宇出租率已達98%,入駐企業(yè)近40家,定位為“數(shù)字經(jīng)濟”,涵蓋數(shù)字互聯(lián)網(wǎng)、集成電路、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、綠色低碳、數(shù)字金融等相關(guān)業(yè)態(tài)。樓宇將入駐企業(yè)資源嫁接后,還與政府相關(guān)部門如科招、經(jīng)發(fā)局建立了聯(lián)系。
在日前公布的2025年蘇州市樓宇經(jīng)濟政策獎勵評選結(jié)果中,包括南岸新地2號樓在內(nèi),全市共有30幢綜合評價優(yōu)秀樓宇、15幢專業(yè)特色樓宇和11幢招商運營成績突出樓宇入選。截至去年年底,全市單體稅收過億元的樓宇數(shù)量已達126幢。
蘇州科技大學(xué)商學(xué)院院長楊傳明表示,當前蘇州全市域共有1200余個產(chǎn)業(yè)樓宇,呈現(xiàn)清晰的“一核多中心”形態(tài),中心城區(qū)已基本形成“獅山商務(wù)園區(qū)-姑蘇園區(qū)-金雞湖商務(wù)區(qū)-湖東片區(qū)”的東西向軸線。
蘇州市政協(xié)委員鄭煒表示,蘇州樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚度高,匯聚了大批人才和項目;同時注重青年創(chuàng)業(yè),這也是蘇州青年社區(qū)建設(shè)的重要組成部分。
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