“5月1號、2號要7個房間，我家客滿了，誰家還有空的？”“我家還剩個大床房”“我家還有3間房”，臨近“五一”假期，茶圣家園民宿群熱鬧起來。“200多戶人家開出了52家民宿、農家樂，這個全新的農民小區(qū)走出了‘宜居宜業(yè)宜游’發(fā)展新路徑。”宜興湖?鎮(zhèn)洑西村黨總支書記曹志華說。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　近年來，無錫大力推進美麗農居建設，作為首批示范樣板項目的宜興茶圣家園，在建設之初就因其高標準引人矚目。2020年交付以來，農房的更新給農村、農民帶來怎樣的變化？近日，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，這里不僅是美麗鄉(xiāng)村的新示范，更因民宿集聚成了生態(tài)旅游新亮點。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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　　融入景區(qū)，公園式小區(qū)入畫來p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　“看，小區(qū)和周邊的景區(qū)融為一體，很多在城里上班的年輕人每天都回鄉(xiāng)下住。”洑西村村主任助理王俊也是茶圣家園住戶，他領著記者在小區(qū)里四處走走，拿出手機隨手一拍都是自然清新的畫面。茶圣家園整體設計呈現(xiàn)水墨江南特色，多為雙拼或聯(lián)排別墅，每戶人家自帶停車位和小院，小區(qū)內不僅保留了魚塘、澗灘等原有自然風光，還增添了小橋流水等園林特色配套，“等到夏天荷花開了，前來參觀的游客很多。”p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　2017年，總投資80億元的雅達·陽羨溪山項目落地湖? ，為了給發(fā)展騰出空間，洑西村300多戶村民搬離了原住址。留住鄉(xiāng)愁，共享發(fā)展，湖?鎮(zhèn)在陽羨湖畔，為村民們打造了新家——茶圣家園。小區(qū)建在陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)的核心區(qū)域，從規(guī)劃和定位之初，便與整個度假區(qū)融為一體。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　“以前住在廟干自然村，很偏僻，老房子普遍建于上世紀七八十年代，現(xiàn)在看看眼前的別墅，大氣、整潔、高檔，像是住在公園里！”說起小區(qū)環(huán)境，村民金加兔贊不絕口。為了方便百姓生活，去年，洑西村投資150萬元，在小區(qū)里建起了社區(qū)衛(wèi)生服務中心和黨群服務中心。走進全新的衛(wèi)生室，藥房、診室等配備齊全。在二樓還專門辟出空間做了老年活動中心、康居養(yǎng)老等。“今年，我們將開展老人配餐服務，還要在小區(qū)中心的位置做個百姓大舞臺。”王俊笑著介紹。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　良好的環(huán)境為村民帶來的不僅是宜居，更是精神文明的涵養(yǎng)。“剛入住時，小區(qū)農民生活習慣一時也難改變，垃圾亂扔、東西隨處擺放的現(xiàn)象也存在。”洑西村黨總支副書記沈超透露。但隨著物業(yè)的專業(yè)化管理，村級引導，村民自覺愛護環(huán)境的意識不斷增強。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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　　成就宜業(yè)，農民小區(qū)民宿聚集p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　“這家民宿在線上平臺口碑很好。”王俊一邊將記者帶進臨溪民宿，一邊補充介紹。老板娘王春艷正在院子里忙著精心布置綠植，晾曬茶葉、筍干，“要讓游客有好的度假體驗，今年‘五一’假期房間早就訂滿了。”王春艷笑著說。王春艷曾在外面酒店工作，有相關工作經驗，也是小區(qū)吸引年輕人回流的代表�？粗绱撕玫呐涮篆h(huán)境，她對開辦民宿信心十足。2022年，王春艷便成了小區(qū)最早一批開設民宿的代表。“來這里的客人基本以家庭為主，上海、無錫、常州等地都有，我要營造的是家的氛圍，讓客人到我這就像回家一樣。”王春艷道出了自己好口碑的“秘訣”。經營民宿后，王春艷不但收入比上班時翻一倍還多，還能更好地照顧到家里。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　錦溪瓦舍民宿的經營者相對年長。“沒想到，一把年紀也開始二次創(chuàng)業(yè)了。”老板娘向娟笑著說。向娟今年69歲，老伴70歲。說起辦民宿，她連稱幾年前想都不敢想，如今她把家里閑置的4個客房利用起來辦起民宿，城里工作的兒子幫著在網上銷售預訂，節(jié)假日回來幫忙打理生意。他們的經營特色是整幢打包營銷，適合幾個家庭組團出游。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　洑西村全村有140多家民宿，其中最為知名的是龍山民宿村，有78戶村民利用閑置住房創(chuàng)辦特色民宿，成為宜興首個江蘇省民宿集聚區(qū)。而茶圣家園利用農房整體翻建的良好環(huán)境，發(fā)展為又一民宿集聚區(qū)。民宿經營業(yè)主總結，茶圣家園因環(huán)境幽靜，方便停車，而周邊陽羨湖、雅達陽羨溪山小鎮(zhèn)等景點步行即到，與龍山齊頭并進，吸引家庭出游客群紛紛前來。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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　　持續(xù)升級，打造宜游新亮點p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　去年4月，茶圣家園二期正式交房，55戶洑西村村民拿到了自己的新房。在規(guī)劃設計和建筑風格上與一期相匹配，在交付標準上延續(xù)了一期的高標準、高質量。如今，二期入戶正在忙著裝修，未來，茶圣家園的民宿群將進一步擴容。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　早在茶圣家園房屋戶型設計、環(huán)境布局時，鎮(zhèn)村兩級就提前介入構思規(guī)劃，這也是小區(qū)民宿能夠快速發(fā)展的關鍵。如今，村里又在為推動民宿業(yè)發(fā)展，進行業(yè)態(tài)植入、更新改造等相關規(guī)劃設計。“今年相關的配套項目建設將達到300萬元。”曹志華透露。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　正對小區(qū)入口，一條溪澗穿流而過，在村民看來是個“點睛”之筆。此次的提升改造，這條溪澗被列為重點。通過親水平臺的植入、疊水景觀的打造等，溪澗將成為夏日溯溪游玩好去處。而在溪澗兩邊，鎮(zhèn)里還將利用公共空間招商引資，引入咖啡館、創(chuàng)意手工、餐飲等業(yè)態(tài)。同時，利用小區(qū)內大草坪，打造露營經濟，建設無動力樂園，吸引人流。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　不僅是辦民宿、農家樂，如今茶圣家園家家戶戶做起旅游生意，山區(qū)特色、自家制作的楊梅酒、烏米飯、茶葉等，向來住宿的游客或周邊景區(qū)游客售賣。“毛估估，平均每戶一年通過賣農副產品收入超萬元。”村干部周平說。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　和茶圣家園一樣，陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)一批農房建設項目，如龍池嘉園、城澤人家等，已成為度假區(qū)生態(tài)旅游的重要組成部分。茶圣家園和龍池嘉園剛建成就創(chuàng)建成為江蘇省特色田園鄉(xiāng)村，不斷煥發(fā)生機活力。p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　（胡志杰、蔣夢蝶）p3S新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網