蘇州木瀆實驗小學舊址近日完成一期改造，以“木瀆藍灣文旅街區(qū)”的身份正式對外亮相。這座始建于1904年的校園建筑群，在保留大部分原貌的基礎上，被改造成集合餐飲、零售、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)的商業(yè)街區(qū)，成為木瀆古鎮(zhèn)在歷史建筑保護和商業(yè)開發(fā)相結合方面的新嘗試。4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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藍灣文旅街區(qū)內部。記者 劉達/攝4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

木瀆實驗小學的前身是1904年由鄉(xiāng)賢顧肇熙等人創(chuàng)辦的“木瀆公立初等小學堂”。2009年學校遷至新址后，老校區(qū)的活化利用便成為重要課題。4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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街區(qū)保留了大部分老校舍。記者 劉達/攝4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

在經過多次調研、溝通后，木瀆鎮(zhèn)與江蘇藍園文化產業(yè)集團達成合作，江蘇藍園文化產業(yè)集團成為項目的改造方。據該公司蘇州二區(qū)總經理潘金介紹，改造遵循了“應留盡留”的原則，保留了校舍建筑、南街片區(qū)的部分民居以及馀里樓等特色建筑，在保護歷史風貌的前提下，植入符合當下消費需求的商業(yè)功能。4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

如何讓老建筑在新時代中承擔起新使命？答案是文旅賦能。街區(qū)依托木瀆古鎮(zhèn)深厚的文脈底蘊和旅游資源，以“江南文化+文旅消費”為核心進行業(yè)態(tài)規(guī)劃。曾經的校史館、老教室等空間被精心設計為文化展示區(qū)，讓市民、游客能“觸摸”到蘇州百年教育的變遷。街區(qū)還計劃通過主題展覽、非遺工坊、沉浸式劇場等形式，生動再現江南水鄉(xiāng)的民俗風情。4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

在運營構想中，街區(qū)將瞄準年輕消費群體，引入網紅書店、文創(chuàng)市集、藝術工作室等業(yè)態(tài)，同時深度結合木瀆的山水園林特色，布局餐飲休閑、夜游經濟等配套服務�！拔覀兊哪繕耸谴蛟臁沼喂沛�(zhèn)，夜賞藍灣’的全時段文旅體驗，讓游客慢下來、留下來�！迸私鸨硎�，通過植入文化創(chuàng)意、民俗手作、影視媒體、親子研學等多元業(yè)態(tài)，街區(qū)將成為一個連接傳統與現代的文化樞紐，既滿足在地居民的品質生活需求，也為游客提供更具深度的文旅產品。目前，街區(qū)招商工作已全面啟動，出租率達50%。（記者 劉達/文）4Vc新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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