近日，北京樓市出現(xiàn)了一個引人注目的現(xiàn)象：年輕人正在積極搶購“老破小”房源。這一趨勢不僅反映了當前樓市的微妙變化，也折射出年輕人購房觀念的轉變。
所謂“老破小”，指的是位于城市中心地帶、年代久遠、設施相對落后但交通便利的小戶型住宅。這些房源雖在居住條件上不盡如人意，但憑借其優(yōu)越的地理位置和相對較低的價格，成為眾多年輕人的首選。
據(jù)了解，自2024年以來，北京“老破小”房源的成交量顯著增長，日均成交量同比增長近40%，成交周期也大幅縮短至平均7天。這一變化與北京樓市近期出臺的一系列利好政策密切相關。例如，公積金貸款政策的放寬，使得購買“老破小”的貸款額度增加，貸款期限延長，進一步降低了購房門檻。
在這些政策的刺激下，許多年輕人紛紛行動起來，加入購房大軍。餃子便是其中一員。作為一名90后紋身師，餃子在北京生活多年，一直渴望擁有一套屬于自己的房子。在房價跳水和利好政策出臺后，她看到了購房的希望，經過長時間看房，最終在朝陽區(qū)紅廟北里小區(qū)購買了一套“老破小”，價格比她最初的預算低了近30%。
像餃子這樣的年輕人不在少數(shù)。他們普遍認為，“老破小”雖然外觀破舊，但內部可以通過裝修煥然一新，而且地段優(yōu)越，交通便利，非常適合通勤和日常生活。此外，隨著城市更新改造的推進，“老破小”未來的升值潛力也不容忽視。
綜上所述，年輕人正在搶購北京“老破小”的現(xiàn)象，既是樓市新政刺激的結果，也是年輕人購房觀念轉變的體現(xiàn)。這一趨勢預計將在未來一段時間內持續(xù)，為北京樓市注入新的活力。
