重磅！常州市中心城區(qū)又一優(yōu)質(zhì)商住地塊，近期將掛牌，對面二手房都22000了
繼曙光化工廠地塊掛牌后，常州市中心城區(qū)又推出一宗優(yōu)質(zhì)商住地塊，擬于近期掛牌。地塊詳情如下：
天寧區(qū)紅梅街道，東至翠竹新村、南至永寧花園、西至飛龍東路、北至北塘河路。出讓面積18畝。
（規(guī)劃用地紅線圖）
（控規(guī)圖）
主要用地性質(zhì)為居住用地，兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。
（遙感影像圖）
（航拍圖）
l 交通
地塊位于紅梅北環(huán)板塊，西側(cè)為城市主干道飛龍東路，飛龍東路往西，可直通鐘樓，往東連接?xùn)|方路，貫穿整個天寧，直通經(jīng)開區(qū)。區(qū)域內(nèi)公共交通十分方便，地鐵1號線翠竹站，距離僅200多米，步行3分鐘即可到達。常州站直線距離不到1公里。
l 教育
地塊周邊2公里范圍內(nèi)，共有常州市機關(guān)幼兒園分園、翠竹新村小學(xué)、北環(huán)小學(xué)、常州市第三中學(xué)、常州市第二實驗小學(xué)、二十四中天寧分校等多所學(xué)校，滿足從幼兒園到高中各個階段的教育需求。
l 商業(yè)
地塊周邊2公里范圍內(nèi)，便有紅星美凱龍、紅梅假日廣場、樂天瑪特、大潤發(fā)、麥德龍等多個大型商場，離南大街商業(yè)圈也僅有3公里。
l 醫(yī)療
距武進人民醫(yī)院不到1公里。第一人民醫(yī)院、904醫(yī)院、紅梅醫(yī)院也均3公里范圍內(nèi)，醫(yī)療資源便利。
l 人文生態(tài)
地塊往北1公里，即可到達文化廣場、奧體中心、大劇院等，文化廣場預(yù)計今年開業(yè)；往南3公里不到，便可到達紅梅公園。
綜合交通、教育、醫(yī)療等多方面資源，該地塊地段優(yōu)勢顯著，該板塊也是中心城區(qū)土拍市場競爭激烈的地段，2018年成交的常高際北側(cè)地塊、南側(cè)地塊，水投1號地塊樓面價就已達10000元/平方米以上。2019年板塊內(nèi)未出讓新地塊，隨著該地塊的入市為板塊土地市場注入新活力。目前區(qū)域內(nèi)在售樓盤有花語江南、德信佳源君宸府、旭輝鉑悅天寧，均為高端樓盤，均價23000-25000元/平方米（精裝）。
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